Bán đất Quảng Ninh

Đất Quảng Ninh luôn là cái tên thu hút được rất nhiều các nhà đầu tư bất động sản bởi ưu thế về hạ tầng cũng như hệ sinh thái du lịch hoàn thiện. Thị trường mua bán đất Quảng Ninh được giới đầu tư đánh giá là nhộn nhịp nhất khu vực phía Bắc cũng như trong cả nước những năm vừa qua.

Tổng quan về thị trường mua bán đất Quảng Ninh

Theo thông tin từ sàn giao dịch bất động sản Nhà phố Net thu thập được, trong giai đoạn từ năm 2018-2020, thị trường mua bán đất Quảng Ninh đã có sự tăng trưởng vượt bậc ở hàng loạt các phân khúc khác nhau. Nhiều nhà đầu tư đã kiếm ra được dòng lợi nhuận cao từ các phân khúc sản phẩm như thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền, bất động sản khu công nghiệp,…

Đất Quảng Ninh là thị trường giàu tiềm năng. Đây là nơi quy tụ đa dạng các loại hình bất động sản và đều có sự góp mặt của các nhà đầu tư lớn.

Theo báo cáo từ thị trường, phân khúc đất nền trong giai đoạn 2018-2022 vẫn được giới đầu tư quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt lượt quan tâm đối với các khu vực huyện Vân Đồn và Cô Tô đều ghi nhận mức tăng lần lượt là 44% và 123%. Giá bán đất Quảng Ninh vẫn tăng trưởng mạnh với mức tăng tại Thành phố Hạ Long là 19%, thành phố Móng Cái 16%.

Các loại hình mua bán đất Quảng Ninh

Thị trường mua bán đất Quảng Ninh có đa dạng các phân khúc: đất ở, đất sản xuất kinh doanh, đất thương mại dịch vụ. Tùy theo từng khu vực sẽ có loại hình đất khác nhau. Dưới đây là bảng thống kê các loại đất tại Quảng Ninh theo khu vực thành phố, huyện.

Khu vực	Các loại đất phổ biến
Thành phố Hạ Long	Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất kinh doanh đô thị
Thành phố Cẩm Phả	Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Thành phố Uông Bí	Đất ở đô thị, đất thương mại dịch – vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Thành phố Móng Cái	Đất ở đô thị, đất thương mại dịch – vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn, đất sản xuất – kinh doanh nông thôn
Thị xã Đông Triều	Đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ đô thị Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn, đất sản xuất –  kinh doanh đô thị,
Thị xã Quảng Yên	Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị,
Huyện Ba Chẽ	Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn, đất sản xuất – kinh doanh nông thôn
Huyện Bình Liêu	Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn
Huyện Cô Tô	Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn
Huyện Đầm Hà	Đang cập nhật
Huyện Hải Hà	Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn
Huyện Tiên Yên	Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn, đất sản xuất – kinh doanh nông thôn
Huyện Vân Đồn	Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn, đất sản xuất – kinh doanh nông thôn

Cập nhật giá mua bán đất Quảng Ninh mới nhất hiện nay

Giá mua bán đất Quảng Ninh sẽ thay đổi theo từng khu vực, dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng khu vực được Nhaphonet.vn tổng hợp.

Giá mua bán đất Quảng Ninh khu vực thành phố Hạ Long

Giá bán đất tại thành phố Hạ Long có sự chênh lệch đáng kể giữa các phường và còn phụ thuộc vào nguồn cung đất nền. Nguồn cung đất mặt đường ở vị trí đắc địa tại các khu vực Bãi Cháy, Cái Dăm, Hạ Long đang ngày càng trở nên khan hiếm còn tại các phường Hà Khánh, Hoành Bồ nguồn cung dồi dào hơn và mức giá cũng mềm hơn.

• Đất mặt đường Bãi Cháy, Hạ Long giá từ 70 – 250 triệu đồng/m2
• Đất mặt đường Cái Dăm giá 130 – 150 triệu đồng
• Đất nền dự án tại khu vực Hà Khánh, Hoành Bồ giá dao động từ 22-60 triệu đồng

Giá mua bán đất tại thành phố Móng Cái

Giá chào bán đất nền tại các dự án ASC Móng Cái, Kalong Riverside City đang được chào bán với giá 23-28 triệu đồng/m2 (tăng 10-20%).
Tại các phường Trần Phú, Bình Ngọc, Hải Yên, Trà Cổ, Kalong, Hải Hòa và các xã Hải Đông, Bắc Sơn, Hải Sơn giá đất tăng nhẹ, dao động từ 20-35 triệu đồng/m2 (tăng 5-10%)

Giá mua bán đất tại khu vực huyện Vân Đồn

Đất Vân Đồn vẫn tăng giá ổn định vì sở hữu lợi thế về tiềm năng du lịch, phát triển khu vực. Giá bán đất nền dự án tại các khu vực dao động từ 28-35 triệu đồng/m2. Tại các vị trí đắc địa, kinh doanh tốt đang được chào bán mức giá 40 triệu đồng/m2.
Giá đất Vân Đồn tăng đều tại các khu vực, kể cả những nơi hạ tầng và tiện ích chưa hoàn thiện như khu tái định cư Đoàn Kết, giá dao động từ 19-22 triệu đồng/m2.

Tiềm năng khi mua bán đất Quảng Ninh

Quảng Ninh có thị trường tăng trưởng về du lịch vượt bậc, đứng đầu cả nước và được giới đầu tư đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển do sở hữu lợi thế về địa hình, cơ sở hạ tầng và du lịch địa phương.

Mua bán đất Quảng Ninh và tiềm năng phát triển về tự nhiên

Quảng Ninh sở hữu lợi thế về tự nhiên phải kể đến là vị trí địa lý, tài nguyên khoáng sản, danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử.

• Về vị trí địa lý, Quảng Ninh tiếp giáp với rất nhiều tỉnh thành (Lạng Sơn, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng) và có cửa khẩu quốc tế Móng Cái, thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương, buôn bán trong và ngoài nước.
• Tài nguyên biển phong phú với hơn 250 km đường biển, trên 6000 km2 mặt biển, trên 1000km2 diện tích hải đảo cùng tài nguyên khoáng sản than đá, đá vôi, đất sét, mỏ nước khoáng với trữ lượng lớn, phân bổ tại nhiều địa phương
• Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, vịnh Bái tử Long và nhiều di tích, danh lam thắng cảnh như chùa Ba Vàng có giá trị lịch sử, nghệ thuật, nhân văn sâu sắc.

Đây là những yếu tố thuận lợi ngày càng thu hút nhiều nhiều khách du lịch, người lao động tới làm việc, sinh sống, từ đó kéo theo nhu cầu mua bán đất Quảng Ninh ngày càng tăng nhanh và nhộn nhịp.

Mua bán đất Quảng Ninh và những lợi thế nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng

Vùng quy hoạch của Quảng Ninh có tổng diện tích tự nhiên khoảng 6.102 km². Quảng Ninh sẽ được phát triển theo hướng đô thị hóa đến năm 2030 gồm 1 vùng đô thị trung tâm, 4 tiểu vùng đô thị vệ sinh, 2 vành đai và 1 phân khu rừng, 1 phân khu biển đảo.
Quảng Ninh sở hữu hệ thống giao thông đa dạng từ đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không.

Những tiện ích và dịch vụ tại Quảng Ninh được quy hoạch đa dạng không kém với những trường đại học hàng đầu cả nước, nhiều cơ sở bệnh viện lớn cũng như đầy đủ các khu đô thị đến từ những doanh nghiệp lớn như Vingroup, Sungroup, …
Với lợi thế về cơ sở hạ tầng và chính sách quy hoạch minh bạch, đồng bộ, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời cao cho nhà đầu tư khi mua bán đất Quảng Ninh.

Mua bán đất Quảng Ninh và những tiềm năng từ du lịch địa phương

Du lịch được coi là một trong những ngành mũi nhọn, góp phần tăng trưởng kinh tế và bất động sản tại Quảng Ninh.
Quảng Ninh có nhiều khu du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đến từ những doanh nghiệp lớn. Các tập đoàn lớn như Sun Group, Vingroup… đã góp phần tạo lên diện mạo mới cho du lịch Quảng Ninh với hàng loạt những dự án lớn như: Quần thể vui chơi giải trí Sun World Halong Complex, Cảng tàu du lịch quốc tế Hạ Long, Sân bay quốc tế Vân Đồn, đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn,…từ đó tạo thêm những cú hích cho ngành du lịch Quảng Ninh.

Ngoài ra, có thể kể thêm những dự án căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng như:

• Dự án Sun Grand Marina Town Hạ Long
• Biệt thự khoáng nóng Sun Onsen Village – Limited Edition Quảng Ninh
• Dự án condotel, khách sạn The Holiday Ha Long Quảng Ninh
• Dự án The Ruby Hạ Long
• Biệt thự Sun Grand City Feria Hạ Long…

Nhờ vào những điều trên, lượng khách du lịch đến với đất Quảng Ninh luôn đông đúc và nhộn nhịp. Chỉ trong 6 tháng đầu năm, Quảng Ninh đã đón hơn 5 triệu lượt khách du lịch, tăng 107% so với kịch bản tăng trưởng của tỉnh. Tăng trưởng ngành du lịch sẽ tác động tích cực đến bất động sản toàn tỉnh nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, hứa hẹn mang lại nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư khi mua bán đất Quảng Ninh.

Với những thông tin được tổng hợp trong bài viết, Nhaphonet.vn hy vọng đã giúp được độc giả nắm được những thông tin cần thiết để đầu tư, mua bán đất Quảng Ninh. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 của Nhà Phố Net để được giải đáp nhanh nhất.