Đất Quảng Ninh luôn là cái tên thu hút được rất nhiều các nhà đầu tư bất động sản bởi ưu thế về hạ tầng cũng như hệ sinh thái du lịch hoàn thiện. Thị trường mua bán đất Quảng Ninh được giới đầu tư đánh giá là nhộn nhịp nhất khu vực phía Bắc cũng như trong cả nước những năm vừa qua.
Tổng quan về thị trường mua bán đất Quảng Ninh
Theo thông tin từ sàn giao dịch bất động sản Nhà phố Net thu thập được, trong giai đoạn từ năm 2018-2020, thị trường mua bán đất Quảng Ninh đã có sự tăng trưởng vượt bậc ở hàng loạt các phân khúc khác nhau. Nhiều nhà đầu tư đã kiếm ra được dòng lợi nhuận cao từ các phân khúc sản phẩm như thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền, bất động sản khu công nghiệp,…
Đất Quảng Ninh là thị trường giàu tiềm năng. Đây là nơi quy tụ đa dạng các loại hình bất động sản và đều có sự góp mặt của các nhà đầu tư lớn.
Theo báo cáo từ thị trường, phân khúc đất nền trong giai đoạn 2018-2022 vẫn được giới đầu tư quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt lượt quan tâm đối với các khu vực huyện Vân Đồn và Cô Tô đều ghi nhận mức tăng lần lượt là 44% và 123%. Giá bán đất Quảng Ninh vẫn tăng trưởng mạnh với mức tăng tại Thành phố Hạ Long là 19%, thành phố Móng Cái 16%.
Các loại hình mua bán đất Quảng Ninh
Thị trường mua bán đất Quảng Ninh có đa dạng các phân khúc: đất ở, đất sản xuất kinh doanh, đất thương mại dịch vụ. Tùy theo từng khu vực sẽ có loại hình đất khác nhau. Dưới đây là bảng thống kê các loại đất tại Quảng Ninh theo khu vực thành phố, huyện.
Khu vực
Các loại đất phổ biến
Thành phố Hạ Long
Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất kinh doanh đô thị
Thành phố Cẩm Phả
Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Thành phố Uông Bí
Đất ở đô thị, đất thương mại dịch – vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Thành phố Móng Cái
Đất ở đô thị, đất thương mại dịch – vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn, đất sản xuất – kinh doanh nông thôn
Thị xã Đông Triều
Đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ đô thị
Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn, đất sản xuất – kinh doanh đô thị,
Thị xã Quảng Yên
Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị,
Huyện Ba Chẽ
Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn, đất sản xuất – kinh doanh nông thôn
Huyện Bình Liêu
Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn
Huyện Cô Tô
Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn
Huyện Đầm Hà
Đang cập nhật
Huyện Hải Hà
Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn
Huyện Tiên Yên
Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn, đất sản xuất – kinh doanh nông thôn
Huyện Vân Đồn
Đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ đô thị, đất sản xuất – kinh doanh đô thị
Đất ở nông thôn, đất thương mại – dịch vụ nông thôn, đất sản xuất – kinh doanh nông thôn
Cập nhật giá mua bán đất Quảng Ninh mới nhất hiện nay
Giá mua bán đất Quảng Ninh sẽ thay đổi theo từng khu vực, dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng khu vực được Nhaphonet.vn tổng hợp.
Giá mua bán đất Quảng Ninh khu vực thành phố Hạ Long
Giá bán đất tại thành phố Hạ Long có sự chênh lệch đáng kể giữa các phường và còn phụ thuộc vào nguồn cung đất nền. Nguồn cung đất mặt đường ở vị trí đắc địa tại các khu vực Bãi Cháy, Cái Dăm, Hạ Long đang ngày càng trở nên khan hiếm còn tại các phường Hà Khánh, Hoành Bồ nguồn cung dồi dào hơn và mức giá cũng mềm hơn.
Đất mặt đường Bãi Cháy, Hạ Long giá từ 70 – 250 triệu đồng/m2
Đất mặt đường Cái Dăm giá 130 – 150 triệu đồng
Đất nền dự án tại khu vực Hà Khánh, Hoành Bồ giá dao động từ 22-60 triệu đồng
Giá mua bán đất tại thành phố Móng Cái
Giá chào bán đất nền tại các dự án ASC Móng Cái, Kalong Riverside City đang được chào bán với giá 23-28 triệu đồng/m2 (tăng 10-20%). Tại các phường Trần Phú, Bình Ngọc, Hải Yên, Trà Cổ, Kalong, Hải Hòa và các xã Hải Đông, Bắc Sơn, Hải Sơn giá đất tăng nhẹ, dao động từ 20-35 triệu đồng/m2 (tăng 5-10%)
Giá mua bán đất tại khu vực huyện Vân Đồn
Đất Vân Đồn vẫn tăng giá ổn định vì sở hữu lợi thế về tiềm năng du lịch, phát triển khu vực. Giá bán đất nền dự án tại các khu vực dao động từ 28-35 triệu đồng/m2. Tại các vị trí đắc địa, kinh doanh tốt đang được chào bán mức giá 40 triệu đồng/m2. Giá đất Vân Đồn tăng đều tại các khu vực, kể cả những nơi hạ tầng và tiện ích chưa hoàn thiện như khu tái định cư Đoàn Kết, giá dao động từ 19-22 triệu đồng/m2.
Tiềm năng khi mua bán đất Quảng Ninh
Quảng Ninh có thị trường tăng trưởng về du lịch vượt bậc, đứng đầu cả nước và được giới đầu tư đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển do sở hữu lợi thế về địa hình, cơ sở hạ tầng và du lịch địa phương.
Mua bán đất Quảng Ninh và tiềm năng phát triển về tự nhiên
Quảng Ninh sở hữu lợi thế về tự nhiên phải kể đến là vị trí địa lý, tài nguyên khoáng sản, danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử.
Về vị trí địa lý, Quảng Ninh tiếp giáp với rất nhiều tỉnh thành (Lạng Sơn, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng) và có cửa khẩu quốc tế Móng Cái, thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương, buôn bán trong và ngoài nước.
Tài nguyên biển phong phú với hơn 250 km đường biển, trên 6000 km2 mặt biển, trên 1000km2 diện tích hải đảo cùng tài nguyên khoáng sản than đá, đá vôi, đất sét, mỏ nước khoáng với trữ lượng lớn, phân bổ tại nhiều địa phương
Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, vịnh Bái tử Long và nhiều di tích, danh lam thắng cảnh như chùa Ba Vàng có giá trị lịch sử, nghệ thuật, nhân văn sâu sắc.
Đây là những yếu tố thuận lợi ngày càng thu hút nhiều nhiều khách du lịch, người lao động tới làm việc, sinh sống, từ đó kéo theo nhu cầu mua bán đất Quảng Ninh ngày càng tăng nhanh và nhộn nhịp.
Mua bán đất Quảng Ninh và những lợi thế nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng
Vùng quy hoạch của Quảng Ninh có tổng diện tích tự nhiên khoảng 6.102 km². Quảng Ninh sẽ được phát triển theo hướng đô thị hóa đến năm 2030 gồm 1 vùng đô thị trung tâm, 4 tiểu vùng đô thị vệ sinh, 2 vành đai và 1 phân khu rừng, 1 phân khu biển đảo. Quảng Ninh sở hữu hệ thống giao thông đa dạng từ đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không.
Những tiện ích và dịch vụ tại Quảng Ninh được quy hoạch đa dạng không kém với những trường đại học hàng đầu cả nước, nhiều cơ sở bệnh viện lớn cũng như đầy đủ các khu đô thị đến từ những doanh nghiệp lớn như Vingroup, Sungroup, … Với lợi thế về cơ sở hạ tầng và chính sách quy hoạch minh bạch, đồng bộ, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời cao cho nhà đầu tư khi mua bán đất Quảng Ninh.
Mua bán đất Quảng Ninh và những tiềm năng từ du lịch địa phương
Du lịch được coi là một trong những ngành mũi nhọn, góp phần tăng trưởng kinh tế và bất động sản tại Quảng Ninh. Quảng Ninh có nhiều khu du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đến từ những doanh nghiệp lớn. Các tập đoàn lớn như Sun Group, Vingroup… đã góp phần tạo lên diện mạo mới cho du lịch Quảng Ninh với hàng loạt những dự án lớn như: Quần thể vui chơi giải trí Sun World Halong Complex, Cảng tàu du lịch quốc tế Hạ Long, Sân bay quốc tế Vân Đồn, đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn,…từ đó tạo thêm những cú hích cho ngành du lịch Quảng Ninh.
Ngoài ra, có thể kể thêm những dự án căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng như:
Dự án Sun Grand Marina Town Hạ Long
Biệt thự khoáng nóng Sun Onsen Village – Limited Edition Quảng Ninh
Dự án condotel, khách sạn The Holiday Ha Long Quảng Ninh
Dự án The Ruby Hạ Long
Biệt thự Sun Grand City Feria Hạ Long…
Nhờ vào những điều trên, lượng khách du lịch đến với đất Quảng Ninh luôn đông đúc và nhộn nhịp. Chỉ trong 6 tháng đầu năm, Quảng Ninh đã đón hơn 5 triệu lượt khách du lịch, tăng 107% so với kịch bản tăng trưởng của tỉnh. Tăng trưởng ngành du lịch sẽ tác động tích cực đến bất động sản toàn tỉnh nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, hứa hẹn mang lại nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư khi mua bán đất Quảng Ninh.
Với những thông tin được tổng hợp trong bài viết, Nhaphonet.vn hy vọng đã giúp được độc giả nắm được những thông tin cần thiết để đầu tư, mua bán đất Quảng Ninh. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 của Nhà Phố Net để được giải đáp nhanh nhất.
Đã xác thực
1 tháng trước
BÁN NHANH LIỀN KỀ, SH, BT ĐƯỜNG BAO BIỂM HẠ LONG - CẨM PHẢ - VÂN ĐỒN 108m2 VỚI từ 29 triệu/m2 sau chiết khấu
3.2 tỷ
108m2 ~29.63 triệu/m2
Đường Bái Tử Long, Cẩm Phả, Quảng Ninh
CƠ HỘI DUY NHẤT SỞ HỮU ĐẤT LÂU DÀI MẶT BIỂN SAFABAY _CẨM PHẢ LIÊN HỆ: 0898993858 Nằm tại TRUNG TÂM thành phố DU LỊCH QUẢNG NINH ( được ví như mặt tiền của thành phố Cẩm Phả với 2,6km...
Đường Bái Tử Long, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
1 tháng trước
BÁN ĐẤT BIỆT THỰ MẶT ĐƯỜNG BAO BIỂN HẠ LONG - CẨM PHẢ
Thỏa thuận
456m2
Đường Bái Tử Long, Cẩm Phả, Quảng Ninh
BÁN ĐẤT BIỆT THỰ MẶT ĐƯỜNG BAO BIỂN HẠ LONG - CẨM PHẢHướng Nam view vịnh Bái Tử Long thơ mộngDT 456,3m2 mặt tiền 13,5m, dài 33,8m, vỉa hè 8mThuận tiện mở nhà hàng, khách sạn, kinh doanh mọi thứNằm...
Đường Bái Tử Long, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
1 tháng trước
Chính chủ bán ĐẤT TRANG TRẠI cực đẹp tại Tp Cẩm Phả, Quảng Ninh đường chính QL18.
Thỏa thuận
7000m2
Cẩm Phả, Quảng Ninh
Chính chủ bán ĐẤT TRANG TRẠI cực đẹp tại Tp Cẩm Phả, Quảng Ninh đường chính QL18 rất thuận lợi đi lại.Không khí trong lành . Đầy đủ vườn ao thả cá, trồng nhiều loại cây ăn trái và cây...
Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
1 tháng trước
+ CHÍNH CHỦ BÁN NHANH LÔ ĐẤT MẶT TIỀN TP CẨM PHẢ, QUẢNG NINH - LH: 0326731345
370 triệu
60m2 ~6.17 triệu/m2
Cẩm Phả, Quảng Ninh
+ CHÍNH CHỦ BÁN NHANH LÔ ĐẤT MẶT TIỀN TP CẨM PHẢ, QUẢNG NINH - LH: 0326731345 * Địa chỉ: Tổ 54, Khu 5, Phường Cẩm Phú, TP Cẩm Phả, Quảng Ninh* Diện tích: 60m² ( mặt tiền 6,7m, ngang...
Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
1 tháng trước
Bán gấp lô hoa hậu cổng vào dự án TTP Bến Do Cẩm Bình Cẩm Phả.
31 triệu /m2
99m2 ~3.069 tỷ
Cẩm Phả, Quảng Ninh
Bán gấp lô hoa hậu cổng vào dự án TTP Cẩm Phả. Nằm trên trục nối từ đường Thanh niên trung tâm thành phố xuống bãi tắm trung tâm Cẩm Phả.
Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
2 tháng trước
Bán đất F0 cực tiềm năng gồm đất ở + vườn tạp ~1.000m2 + >0.5ha rsx Cộng Hoà (QH vào Vân Đồn) ô tô vào đất giá bèo 1.45
1.45 tỷ
6000m2 ~241 nghìn VNĐ/m2
Đường 18, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Bán đất F0 cực tiềm năng gồm đất ở + vườn tạp ~1.000m2 + >0.5ha rsx Cộng Hoà (QH vào Vân Đồn) ô tô vào đất giá bèo 1.45 tỏi cho đại gia có tầm nhìn!. Bán đất cắt lỗ...
Đường 18, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
2 tháng trước
Quá rẻ... Bán mảnh đất vuông vắn diện tích 87m2 ở khu ao cá Mông Dương, Cẩm Phả.Giá siêu rẻ chỉ 2xx triệu oto đỗ tận
299 triệu
87m2 ~3.44 triệu/m2
Đường 18, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Quá rẻ... Bán mảnh đất vuông vắn diện tích 87m2 ở khu ao cá Mông Dương, Cẩm Phả.Giá siêu rẻ chỉ 2xx triệuCách chợ cầu ngầm 300m.Cách đường mới 400m.Ngõ rộng 3m thông các ngả oto đỗ tận cửa.
Đường 18, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
2 tháng trước
Bán đất Cẩm Hải sát nách khu kinh tế Vân Đồn giá cực rẻ, chỉ 3.xxtr/m2. Phân lô lãi luôn khi mua
6.2 tỷ
2000m2 ~3.1 triệu/m2
Đường 18, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Bán đất Cẩm Hải sát nách khu kinh tế Vân Đồn giá cực rẻ, chỉ 3.xxtrieu/m2. Đường bê tông ô tô vào tận đất Phân lô lãi luôn khi mua QH đô thị vào thành phố Vân Đồn trong tương...
Đường 18, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
2 tháng trước
Bán đất mặt sông Cẩm Hải sát nách khu kinh tế Vân Đồn giá cực rẻ, chỉ 2.xtrieu/m2. Phân lô lãi luôn khi mua
8 tỷ
3200m2 ~2.5 triệu/m2
Đường 18, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Bán lô đất bám mặt sông Cẩm Hải, Cẩm Phả sát nách khu kinh tế Vân Đồn giá cực rẻ, chỉ 2.xtrieu/m2. Phân lô lãi luôn khi mua. Hiện các lô diện tích bé hơn từ 200-500m2 trong đây đang bán từ...
Đường 18, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
2 tháng trước
Bán đất mặt đường 18, đoạn xã Cộng Hòa, phong thủy rất đẹp lưng tựa núi, mặt hướng biển. Giá chỉ 1.5 triệu/m2
4.2 tỷ
2848m2 ~1.47 triệu/m2
Đường 18, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Bán đất mặt đường 18, đoạn xã Cộng Hòa, phong thủy rất đẹp lưng tựa núi, mặt hướng biển. Giá chỉ 1.5 triệu/m2 - Diện tích 2848m2 trong đó có 468m2 đất ở còn lại là CLN, mặt tiền hơn...
Đường 18, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
4 tháng trước
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT LONG THẠCH A - TP CẨM PHẢ - QUẢNG NINH
4.5 tỷ
129m2 ~34.88 triệu/m2
Cẩm Phả, Quảng Ninh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT LONG THẠCH A - TP CẨM PHẢ - QUẢNG NINH * Đ/C :Long Thạch A, Phường Cẩm Thạch, Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh Diện tích: 129m2– Đất có vị trí đẹp .– Khu...
Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
6 tháng trước
Mở bán quỹ ngoại giao Green Dragon City Cẩm Phả, sổ đỏ lâu dài, CK 11,5%, vay 70% HTLS 0% 2 năm
3 tỷ
92m2 ~32.61 triệu/m2
Đường Bái Tử Long, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Dự án Green Dragon City Cẩm Phả tọa lại vị trí nằm trên địa phận 3 phường Phường Cẩm Trung, Phường Cẩm Thành, Phường Cẩm Bình, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Green Dragon City Cẩm Phả có mặt tiền...
Đường Bái Tử Long, Cẩm Phả, Quảng Ninh
Đã xác thực
6 tháng trước
ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần Bán Nhanh Lô Đất Đẹp Đối Diện Khu Đô Thị Thu Hà
550 triệu
86m2 ~6.4 triệu/m2
Cẩm Phả, Quảng Ninh
ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần Bán Nhanh Lô Đất Đẹp Đối Diện Khu Đô Thị Thu HàĐịa chỉ: Phường Quang Hanh, Cẩm Phả, Quảng NinhDiện tích: 86 m2Giá bán: 550 triệu - Vị trí: Cách đường quốc lộ...