Bán đất Quảng Bình có giá trên 100 tỷ
Quảng Bình được coi là một trong những thị trường được giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển và được ví như “Đà Nẵng thứ hai” tại miền Trung. Vậy yếu tố nào tạo nên sức hút của thị trường mua bán đất Quảng Bình. Có những loại đất phổ biến và khung giá bán đất Quảng Bình nào? Tất cả sẽ có trong bài viết dưới đây.
Thông tin chung về thị trường mua bán đất Quảng Bình
Dưới đây là một số thông tin cơ bản về diễn biến thị trường, các loại đất bán Quảng Bình và khung giá giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường này.
Mua bán đất Quảng Bình và diễn biến thị trường
Bất động sản Quảng Bình hiện đang được giới đầu tư quan tâm, đặc biệt trong giai đoạn cuối năm 2021 và đầu năm 2022, Quảng Bình xảy ra hiện tượng sốt đất, nhiều nhà đầu tư đổ dồn về mua bán đất Quảng Bình tại khu vực nông thôn khi địa phương công bố thông tin các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của tỉnh như các dự án đường ven biển, dự án cao tốc Bắc Nam.
Hoạt động mua bán đất Quảng Bình ở thời điểm hiện tại đã có dấu hiệu hạ nhiệt và dần ổn định khi chính quyền địa phương tỉnh có cơ động thái rà soát kê khai mua bán đất, siết chặt phân lô bán nền.
Đất Quảng Bình được giới đầu tư đánh giá Quảng Bình là một thị trường rất tiềm năng và dự báo sẽ trở thành “Đà Nẵng thứ hai” trong 5-10 năm tới.
Loại hình mua bán đất Quảng Bình phổ biến hiện nay
Thị trường mua bán đất Quảng Bình hiện nay có hai loại đất là đất thổ cư và đất nền dự án.
Trong phân khúc đất nền dự án, đất nền ven biển được được khai thác và đầu tư mạnh vì Quảng Bình hiện đang được coi là tâm điểm của đầu tư nghỉ dưỡng, với phân khúc được chú trọng đầu tư nhất là bất động sản nghỉ dưỡng tập trung tại ven biển. Đây là các dự án có quy mô hàng nghìn tỷ đồng, đáp ứng đa dạng phân khúc từ sản phẩm cao cấp dành cho giới thượng lưu đến các sản phẩm bất động sản có mức giá trung bình, phù hợp với những nhà đầu tư có vốn nhỏ.
Khung giá bán đất Quảng Bình phân khúc đất nền ven biển hiện nay
Giá bán đất nền ven biển Quảng Bình hiện nay cũng có chênh lệch đáng kể giữa các khu vực thành phố, huyện. Dưới đây là khung giá đất nền ven biển Quảng Bình mới nhất do Nhaphonet.vn tổng hợp.
| Khu vực | Khung giá (Triệu đồng / m2) |
| TP Đồng Hới | 14 – 89 triệu đồng/m2 |
| Thị xã Ba Đồn | 6,8 – 33 triệu đồng/m2 |
| Huyện Bố Trạch | 4 – 33 triệu đồng/m2 |
| Huyện Lệ Thủy | 2 – 25 triệu đồng/m2 |
| Huyện Tuyên Hóa | Đang cập nhật |
| Huyện Minh Hóa | Đang cập nhật |
| Huyện Quảng Ninh | 7 – 8 triệu đồng/m2 |
| Huyện Quảng Trạch | và 4 – 13 triệu đồng/m2 |
Giá bán đất Quảng Bình tại khu vực thành phố Đồng Hới và thị xã Ba Đồn có mức giá nhỉnh hơn các khu vực huyện khác tại Quảng Bình bởi đây là khu vực phát triển mạnh nhất tại cả về kinh tế, cơ sở hạ tầng giao thông và khai thác du lịch.
Thành phố Đồng Hới là khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản lớn nhất toàn tỉnh có thể kể đến như Dự án TNR Stars Đồng Hới, La Mer Quảng Bình, Phú Hải Riverside Quảng Bình, Dream Homes Dong Hoi Quảng Bình, Khu đô thị Sunora Quảng Bình,…
Tại các huyện Bố Trạch, Quảng Ninh, thị trường mua bán đất Quảng Bình cũng có sự sôi động khi xuất hiện một số khu du lịch nghỉ dưỡng lớn như Khu nghỉ dưỡng FLC Quang Binh Beach & Golf Resort, Condotel Best Western Premier Quang Binh, Seashine Bảo Ninh, Seoul Village, Phân khu La Diva The Show Quảng Bình,…và là các vùng phụ cận nằm thuộc phạm vi quy hoạch đô thị của toàn tỉnh.
Mua bán đất Quảng Bình và cơ hội lớn cho nhà đầu tư
Đất Quảng Bình được giới đầu tư đánh giá Quảng Bình là một thị trường rất tiềm năng và dự báo sẽ trở thành “Đà Nẵng thứ hai” trong 5-10 năm tới. Bởi đây là vùng đất hoang sơ nên việc giải phóng mặt bằng sẽ rất thuận lợi. Cùng với việc phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng và du lịch sẽ là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản nói chung và mua bán đất Quảng Bình phát triển mạnh.
Mua bán đất Quảng Bình và đòn bẩy từ ngành du lịch
Dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng chính là điểm mạnh nhất để thị trường mua bán nhà đất Quảng Bình trở nên náo nhiệt hơn. Quảng Bình là một trong những điểm đến thu hút nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế với nhiều cảnh quan thiên nhiên độc đáo như: hang Sơn Đoòng, động Phong Nha Kẻ Bàng, Động Thiên Đường, Hang Én, đường bờ biển dài với nhiều bãi tắm nổi tiếng như Vũng Chùa – Đảo Yến Nhật Lệ, Biển Đá Nhảy,…; các khu bảo tồn thiên nhiên như vườn Thực vật Phong Nha, Công viên OZO…
Trong 6 tháng đầu năm 2022, Quảng Bình đã đón tổng 500.000 lượt khách tới tham quan, nghỉ dưỡng, trong đó lượt khách quốc tế đạt 7674 lượt, tăng 138%.
Cùng với hoạt động quảng bá và xúc tiến du lịch của chính quyền địa phương thông qua thông tấn, báo chí trong và ngoài nước, các hội chợ, các sự kiện du lịch lớn giúp quảng bá du lịch Quảng Bình ngày càng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.
Sự phát triển mạnh mẽ của ngành “Công nghiệp không khói” kéo theo nhu cầu vui chơi, nghỉ dưỡng tăng cao, là một trong những yếu tố quan trọng, thúc đẩy thị trường mua bán đất Quảng Bình ngày càng trở nên nhộn nhịp hơn.
Bán đất Quảng Bình hưởng lợi từ quy hoạch ngày càng đồng bộ và hiện đại
Thị trường mua bán đất Quảng Bình có nhiều tiềm năng phát triển vì theo đồ án quy hoạch mới nhất, thành phố Đồng Hới sẽ trở thành khu đô thị du lịch trong giai đoạn 2021 – 2045. Thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận sẽ tập trung phát triển toàn diện 4 hướng: phát triển hướng Đông với mũi nhọn là du lịch biển, phát triển khu đô thị chất lượng cao tại phía Nam, phát triển đô thị nông nghiệp, logistics tại hướng Tây gắn với cao tốc trọng điểm Bắc Nam, hướng bắc và vùng phụ cận tập trung hoàn thiện, nâng cấp sân bay, ga đường sắt Bắc – Nam.
Mua bán đất Quảng Bình hưởng lợi từ mạng lưới giao thông kết nối liên hoàn với 5 loại hình với Cảng hàng không Đồng Hới cùng các trục giao thông huyết mạch như đường sắt Bắc Nam, đường Hồ Chí Minh…
Hiện nay, có nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh và dự kiến hoàn thiện, cụ thể:
- Trong năm 2022, đã hoàn thiện dự án đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 kết nối các huyện Lệ Thủy, Quảng Trạch, Quảng Ninh.
- Dự án giao thông trọng điểm đường sắt nối Thủ đô Viêng Chăn (Lào) với cảng Áng, đi qua Cửa khẩu Cha Lo (Quảng Bình) do Chính Phủ hai nước Việt Nam – Lào hợp tác dự kiến sẽ khởi công vào tháng 11/2022 sẽ thúc đẩy khả năng di chuyển, kết nối giữa hai quốc gia.
- Dự án nâng cấp Cảng hàng không Đồng Hới năm 2022, mở thêm các đường bay mới nhằm đạt mục tiêu đón 3 triệu lượt khách du lịch tới địa phương hằng năm.
Cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng phát triển giúp gia tăng khả năng kết nối đa chiều và liền mạch với các địa phương lân cận, thu hút nhiều nhà đầu tư đến với Quảng Bình.
Tìm kiếm thông tin mua bán đất Quảng Bình trên website Nhaphonet.vn
Nhaphonet.vn là sàn giao dịch bất động sản online uy tín hàng đầu Việt Nam, với đa dạng thông tin mua bán nhà đất phủ sóng khắp 63 tỉnh thành trên toàn quốc. Đặc biệt là thông tin mua bán đất Quảng Bình được tập hợp đa dạng loại hình, phân khúc giá và diện tích để lựa chọn. Tại đây bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và giao dịch an toàn – nhanh chóng – tiện lợi. Các ưu điểm vượt trội được tích hợp trên website của nhaphonet.vn bao gồm:
- Thông tin nhà đất minh bạch, rõ ràng được đăng bởi những nhà môi giới đã xác minh và đánh giá mức độ uy tín.
- Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm loại đất phù hợp với mục đích sử dụng dựa trên các bộ sưu tập, hệ thống bộ lọc chi tiết đến từng vị trí, khung giá, mục đích sử dụng.
- Tin đăng về mua bán được cập nhật liên tục hàng ngày.
Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ hotline: 1900 0357 để được giải đáp.
