Bán đất Đường 23/10 Khánh Hòa có giá 50 - 70 tỷ

Bất động sản thành phố biển Nha Trang chưa bao giờ hết hot đối với giới đầu tư. Dưới đây Nhà phố Net sẽ giới thiệu cho bạn thông tin về thị trường mua bán đất đường 23/10 Nha Trang Khánh Hòa.

Thông tin tuyến đường 23/10 Nha Trang

Đường 23/10 Nha Trang (đường Hai Ba Tháng Mười) là đường hai chiều, nằm gần trung tâm thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Con đường dài 9km, bắt đầu từ vòng xoay Mã Vòng ở trung tâm thành phố kẽo dài đến nút giao với quốc lộ 1A. Đường chạy song song với đường Võ Nguyên Giáp, là 2 trục đường quan trọng của tỉnh Khánh Hòa, đi qua sông Cầu Dứa, giao với quốc lộ 1A. 

Đường 23/10 Nha Trang đi qua địa phận 2 phường trung tâm (Ngọc Hiệp, Phương Sơn) và 6 xã lân cận (Diên Thạnh, Diên Toàn, Diên An, Vĩnh Trung, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp) được xem là khu vực sầm uất, tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, mua bán lớn. 

Trên tuyến đường 23/10 tập trung nhiều trường học, bệnh viện, chợ lớn, các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thiết bị điện tử, điện lạnh, đặc biệt có trung tâm thương mại Lotte Mart Nha Trang, các showroom lớn như Hyundai, Toyota, Mercedes-Benz, … Dọc con đường thông tới rất nhiều ngõ, hẻm, con đường lớn nhỏ khác, có nhiều cây cầu bắc qua sông, bến tàu, bến xe, dân cư tập trung đông đúc. Vì vậy, mua bán đất đường 23/10 Nha Trang luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. 

Khung giá bán đất đường 23/10 Nha Trang

Trên thực tế, dựa vào địa thế cùng các đặc điểm đặc thù, giá mua bán đất đường 23/10 Nha Trang được chia thành hai phân khúc chính như sau:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2
VỊ TRÍ	Đất nằm tại khu vực trung  tâm	Đất thuộc địa phận xã
MỨC GIÁ	70 – 120 triệu/m2	20 – 50 triệu/m2

• Phân khúc 1 – Đất nằm tại khu vực trung tâm: Đất nằm trong địa phận phường Phương Sơn và phường Ngọc Hiệp thuộc trung tâm thành phố Nha Trang, dân cư đông đúc, thích hợp đầu tư phát triển nhiều hoạt động kinh doanh giải trí, lưu trú, ăn uống. Giá bán đất đường 23/10 Nha Trang khu vực này dao động từ 70 – 120 triệu/m2.
• Phân khúc 2 – Đất thuộc địa phận xã: Đất nằm trong địa phận xã thường có vị trí xa trung tâm, thích hợp đầu tư kinh doanh xưởng sản xuất, showroom. Giá đất khu vực này giá mềm hơn, rơi vào khoảng 20 – 50 triệu/m2.

Mua bán đất đường 23/10 Nha Trang tại vị trí trung tâm kinh doanh sầm uất

Với mức giá từ 70 – 120 triệu/m2, mua bán đất đường 23/10 Nha Trang thuộc địa phận phường Phương Sơn và phường Ngọc Hiệp chắc chắn đem lại nhiều cơ hội đầu tư kinh doanh cho quý nhà đầu tư. 

• Việc di chuyển khá thuận lợi do đường nằm ở vị trí giao thông quan trọng, gần vòng xoay Mã Vòng, giao với các tuyến đường quan trọng của thành phố Nha Trang là đường Lê Hồng Phong, đường Thống Nhất, đường Yersin, đường Thái Nguyên. Các tuyến đường này đều dẫn thẳng đến khu vực trung tâm thành phố, nơi tụ hội các hoạt động kinh doanh sầm uất bậc nhất nhờ phát triển du lịch biển. 
• Nằm ngay trên đường 23/10, địa phận phường Phương Sơn có trung tâm thương mại, giải trí bậc nhất Lotte Mart Nha Trang, xung quanh là rất nhiều các trung tâm đào tạo giáo dục, quán cà phê, cửa hàng quần áo, linh kiện điện tử,… rất thuận lợi để phát triển các hoạt động kinh doanh khu vực đất mặt đường hoặc lựa chọn định cư lâu dài ở các khu vực đất ngõ, hẻm.

• Mua bán đất đường 23/10 Nha Trang ở vị trí mặt đường, đặc biệt là khu vực gần nút giao các tuyến đường quan trọng rất thích hợp để đầu tư đa ngành, cho thuê văn phòng, kinh doanh các mặt hàng phục vụ nhu cầu đời sống như cửa hàng quần áo, hàng ăn, nội thất,… Đất ở khu vực này sẽ có giá nhỉnh hơn 30 – 50 triệu/m2 do nằm tại các nút giao, có mặt tiền rộng, thích hợp phát triển nhiều hoạt động kinh doanh lớn.
• Ngoài ra, đất thuộc khu vực trong ngõ, hẻm thuộc khu vực này sẽ có giá mềm hơn đất mặt đường, có đầy đủ tiện ích trường học, bệnh viện, cơ quan nhà nước, đặc biệt có các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa Khoa Sài Gòn Nha Trang, Bệnh viện Mắt Sài Gòn Nha Trang. Vị trí này sẽ thích hợp cho mục đích mua đất xây nhà ở định cư lâu dài có thể kết hợp kinh doanh buôn bán nhỏ.

Ngoài đường 23/10 nằm trong địa phận phường Ngọc Hiệp, còn một số các con đường khác như đường Lương Định Của, đường Hương lộ Ngọc Hiệp, bạn có thể xem thêm thông tin mua bán đất Ngọc Hiệp Nha Trang để so sánh mức giá mua bán đất đường 23/10 với mức giá mua bán đất tại các con đường khác thuộc phường Ngọc Hiệp.

Mức giá mua bán đất đường 23/10 Nha Trang có sự phân hóa do đặc điểm địa thế thuận lợi của từng khu vực song với những lợi thế về mật độ tập trung dân cư, giao thông trọng yếu, đây được xem là khu đất đáng giá để đầu tư kinh doanh.

Mua bán đất đường 23/10 Nha Trang thuộc địa phận xã dự đoán nhiều cơ hội phát triển

Đất đường 23/10 thuộc địa phận các xã nằm về phía Tây thành phố Nha Trang hiện này còn khá nhiều quỹ đất. Đất khu vực này có mức giá mềm hơn rơi vào khoảng từ 20 – 50 triệu/m2. Giá mua bán đất đường 23/10 Nha Trang tại khu vực xã có những ưu điểm riêng. 

• Đất mặt đường 23/10 đi qua các khu dân cư, gần trung tâm xã, chợ, thích hợp đầu tư kinh doanh quán ăn, quán cà phê, cửa hàng bách hóa, vật liệu xây dựng. Gần mặt đường vẫn còn nhiều khu đất rộng, thuận lợi để đầu tư nhà hàng, tiệc cưới, xây dựng các xưởng, kho, garage, nhà máy. 
• So với đất mặt đường, đất thuộc khu vực ngõ, hẻm sẽ có giá rẻ hơn 10 -15 triệu/m2, cùng với các tiện ích dân sinh như trường học, bệnh viện, cơ quan nhà nước, nơi đây được xem là có đầy đủ điều kiện trở thành nơi sinh sống khá lý tưởng. Với quỹ đất rộng, người mua dễ dàng sử dụng đất để xây biệt thự, nhà vườn rộng rãi.
• Do đất ở khu vực này còn nhiều nên đa dạng các phân khúc giá, các vị trí đất cho người mua lựa chọn, hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu về mặt tài chính của nhà đầu tư. 

Tiềm năng khi mua bán đất đường 23/10 Nha Trang

Ngoài những tiện ích hấp dẫn phía trên, mua bán đất đường 23/10 Nha Trang hứa hẹn mở ra nhiều tiềm năng cho nhà đầu tư.

Đại lộ Võ Nguyên Giáp có nhiều khu đô thị hai bên được xem là trục xương sống do vậy có nhiều cơ hội được quy hoạch cơ sở hạ tầng, cải thiện diện mạo vùng đất phía Tây thành phố Nha Trang. Do đó, nằm song song với trục đường này, đường 23/10 là một trục dọc quan trọng, gần các khu đô thị Hà Quang 2, khu đô thị Vĩnh Điềm Trung có nhiều triển vọng quy hoạch tốt. 

Quý nhà đầu tư có thể xem thêm thông tin mua bán đất đường Võ Nguyên Giáp Nha Trang để xem xét tiềm năng phát triển khi mua đất giữa hai con đường quan trọng của thành phố Nha Trang. 

Đất khu vực này được xem là có khả năng thanh quản và sinh lời cao. Các hoạt động mua bán đất đường 23/10 Nha Trang đang rất sôi nổi và dự kiến vẫn còn hot trong tương lai. Quỹ đất trung tâm hầu như không còn nhiều, do vậy tương lai cư dân sẽ có xu hướng dịch chuyển dần về đất ven phía xa trung tâm. Đất đường 23/10 là khu vực ven sẽ theo đó gia tăng giá trị.

Đất đường 23/10 nằm ở phía Tây thành phố Nha Trang có giao thông thuận lợi với trục đường hai chiều rộng rãi, dễ dàng di chuyển giữa khu vực trung tâm và khu vực các xã, đi qua nhiều khu dân cư, do vậy dự đoán trong tương lai 5 – 10 năm tới, mức giá bán đất đường 23/10 Nha Trang khu vực này sẽ tăng 10 – 15%. 

Hiện nay, thị trường bất động sản đất nền Nha Trang có rất nhiều sản phẩm đa dạng và nhiều mức giá cho người mua. Nếu bạn quan tâm đến các dự án đất nền tại Nha Trang, hãy truy cập website của Nhaphonet.vn để tham khảo thêm một số thông tin hữu ích về thị trường bất động sản khu vực này.

Lưu ý khi mua bán đất đường 23/10 Nha Trang 

Khi thực hiện mua bán đất, nhà đầu tư chắc chắn luôn quan tâm đến việc sở hữu sổ đỏ. Tuy nhiên ngoài mảnh giấy màu đỏ biểu thị quyền sử dụng đất, nhà đầu tư nên quan tâm nhiều hơn đến các vấn đề quan trọng khác nếu có nhu cầu mua bán đất đường 23/10 Nha Trang, trong đó có:

• Thông tin về người bán, người mua phải rõ ràng, trung thực, đáng tin cậy. Việc đánh giá tính cách hay bản chất của người giao dịch giúp bạn nắm bắt lợi thế trong việc trả giá hơn là đánh giá tính pháp lý.
• Bên cạnh đó, tất nhiên không thể thiếu sự nắm bắt đầy đủ các thông tin pháp lý như sổ đỏ, chứng nhận quyền sử dụng đất, cũng như các hình thức sở hữu với chứng từ, giấy tờ xác thực.
• Khi mua bán đất đường 23/10 Nha Trang, bạn nên tìm hiểu lô đất định mua có nằm trong bất kỳ kế hoạch quy hoạch hay dự án nào không. Về nguyên tắc, đất đã nằm trong quy hoạch sẽ không được chuyển nhượng, mua bán. Ngoài ra, tìm hiểu về các dự định quy hoạch trong tương lai của Nhà nước tại khu đất sắp mua giúp nhà đầu tư định hướng được hoạt động kinh doanh phù hợp, đầu tư sinh lời hiệu quả.

Với những phân tích hữu ích phía trên, sàn giao dịch Nhà phố Net tin tưởng nhà đầu tư sẽ có những thông tin cần thiết để thực hiện các hoạt động mua bán đất đường 23/10 Nha Trang. Nếu có bất kỳ thắc mắc hay thông tin nào cần tìm hiểu thêm, chúng tôi sẵn sàng trả lời câu hỏi của bạn qua hotline 1900 0357.