Giá bán: 49.3 - 64.9 triệu/m²

Diện tích dự án: 1.40 ha

Quy mô: Gồm 8 block cao từ 29-32 tầng

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Số tòa: 7

Số căn hộ: 1049

Thời điểm hoàn thành: Năm 2010

Xem thêm

Tổng quan Hình ảnh Tiện ích nội khu Vị trí và tiện ích

Dự án The Manor TP.HCM (The Manor Hồ Chí Minh) là khu căn hộ chung cư mang phong cách kiến trúc cổ điển Pháp do Tập đoàn Bitexco xây dựng tại quận Bình Thạnh, TP.HCM. Ngoài The Manor TP.HCM, Bitexco cũng phát triển một dự án The Manor khác ở Hà Nội.

Chung cư The Manor TP.HCM gồm 7 block cao 29 tầng với tổng cộng 1049 căn hộ và officetel. Ngoài các căn hộ cao cấp phía trên, khối đế thương mại của dự án có đầy đủ các tiện ích, dịch vụ, hình thành một cộng đồng hoàn chỉnh, tiện nghi.

the manor tp ho chi minh 1283904 — *Phối cảnh dự án The Manor TP.HCM*

Vị trí

Dự án chung cư The Manor TP.HCM nằm trên mặt đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh. Sở hữu tầm nhìn ra sông Sài Gòn và khu đô thị mới Thủ Thiêm, chung cư The Manor TP.HCM nằm trong “tọa độ vàng” quy tụ những dự án bất động sản cao cấp, một trong những nơi “đáng sống” nhất TP.HCM.

1km đến cầu Thủ Thiêm
1,5km KĐT Vinhomes Central Park
4km đến khu Thảo Điền, Quận 2
5km đến chợ Bến Thành, trung tâm Quận 1

the manor tp ho chi minh 1283904 1 — *Vị trí dự án The Manor TP.HCM*

Quy hoạch

Dù không phải là quận trung tâm của TP.HCM nhưng Bình Thạnh có vị trí khá đắc địa khi tiếp giáp Quận 1 ở phía Nam; phía Tây gần quận Phú Nhuận, Gò Vấp; phía Đông được bao quanh bởi sông Sài Gòn và hệ thống kênh rạch. Các bất động sản ven sông ở khu vực này không chỉ thu hút người mua ở thực vì môi trường sống lý tưởng mà còn hấp dẫn nhà đầu tư bởi tính thanh khoản cao.

The Manor Hồ Chí Minh sở hữu lợi thế vị trí trung tâm khi tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Cảnh – một trong những tuyến đường “huyết mạch” của quận Bình Thạnh, kết nối nhanh chóng đến Quận 1.

Trước đây, đường Nguyễn Hữu Cảnh bị coi là “rốn ngập” của khu vực, thường xuyên xảy ra tình trạng ngập lụt, ách tắc giao thông, ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân và mỹ quan đô thị. Tuy nhiên, dự án nâng cấp, sửa chữa đường Nguyễn Hữu Cảnh được triển khai năm 2019, hoàn thành và chính thức thông xe vào 30/4/2021 được kỳ vọng sẽ giải quyết tình trạng này.

the manor tp ho chi minh 1283904 2 — *Đường Nguyễn Hữu Cảnh – đoạn trước chung cư The Manor HCM thông xe sau khi hoàn thành sửa chữa, nâng cấp*

Bên cạnh đó, việc di dời bến xe miền Đông về khu vực Quận 9 dự kiến sẽ giảm tải áp lực giao thông, tình trạng kẹt xe cho quận Bình Thạnh.

Dự án The Manor TP.HCM được thừa hưởng hạ tầng – giao thông ngày càng hoàn thiện của khu vực cũng như các tiện ích, dịch vụ đa dạng của các dự án bất động sản cao cấp xung quanh như Vinhomes Central Park, Saigon Pearl,… Nhu cầu nhà ở tại các quận trung tâm tương đối lớn trong khi quỹ đất ngày càng khan hiếm khiến các dự án căn hộ ở các quận lân cận trung tâm như Bình Thạnh được nâng tầm, nhiều tiềm năng tăng giá.

Tiện ích

Với mục tiêu kiến tạo một cộng đồng cư dân hoàn chỉnh, đẳng cấp tại trung tâm quận Bình Thạnh, chủ đầu tư Bitexco đã chú trọng phát triển các tiện ích nội khu cao cấp, đa dạng tại The Manor TP.HCM. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

Bể bơi, phòng gym
Trung tâm thương mại sầm uất với các thương hiệu thời trang, ẩm thực cao cấp
Trụ sở, phòng giao dịch của các ngân hàng: Vietcombank, Techcombank
Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi
Trường mẫu giáo
Hệ thống an ninh 24/7

the manor tp ho chi minh 1283904 3 — *Bể bơi The Manor TP.HCM*

Giá bán

Giá bán căn hộ The Manor TP.HCM cập nhật tháng 9/2021 trên nhaphonet.vn: từ 43-58 triệu/m2.

Giá thuê căn The Manor TP.HCM cập nhật tháng 9/2021 trên nhaphonet.vn: căn 1PN từ 8-12 triệu/tháng; căn 2PN từ 13-17 triệu/tháng; căn 3PN từ 18-25 triệu/tháng.

Phí quản lý căn hộ The Manor TP.HCM: 19.500 đồng/tháng

Phí gửi xe máy: 165.000 đồng/tháng

Phí gửi ô tô: 1,5 triệu/tháng

Tiến độ

Dự án The Manor TP.HCM được khởi công từ năm 2004 và hoàn thành năm 2010. Cụ thể:

Giai đoạn 1- The Manor 1: khởi công năm 2004, hoàn thành năm 2007, gồm 2 block với 426 căn hộ ở
Giai đoạn 2- The Manor 2: khởi công năm 2008, hoàn thành năm 2010, gồm 5 block với 623 căn hộ ở và officetel

Chung cư The Manor TP.HCM được triển khai thi công và bàn giao đúng tiến độ. Thiết kế tổng thể và chi tiết từng căn hộ thực tế tương đồng nhiều với hình ảnh phối cảnh.

the manor tp ho chi minh 1283904 4 — *Hình ảnh thực tế dự án The Manor TP.HCM*

Thiết kế

Tổng thể dự án The Manor được thiết kế theo phong cách Pháp, với 7 block: A (chia thành 2 khối AW và AE), B, C, D, E, F, G.

the manor tp ho chi minh 1283904 5 — *Các tòa tháp của dự án chung cư The Manor Hồ Chí Minh*

Các căn hộ có thiết kế vô cùng đa dạng, linh hoạt về diện tích, cách bố trí cũng như chức năng. Các tầng căn hộ điển hình có diện tích từ 38-170m2, ngoài ra còn có 1 số căn penthouse diện tích lớn.