Khu đô thị mới Yên Hòa là khu đô thị tổ hợp, bao gồm khu căn hộ chung cư, khu biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, cùng hệ thống trung tâm thương mại, văn phòng. Dự án được xây dựng trên quỹ đất 39.902 m², đóng góp cho Hà Nội hơn 115.000 m² sàn nhà các loại, giải quyết chỗ ở cho 2.200 người. Đặc biệt là nhu cầu nhà ở của dân cư tại các khu vực giải phóng mặt bằng.
Khu đô thị Yên Hòa được xây dựng từ năm 2000 và hoàn thành năm 2015 trên quỹ đất hơn 39 ha
Vị trí
Khu đô thị Yên Hòa tọa lạc trên đường Trần Kim Xuyến, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Với hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thủ đô và các vùng lân cận. Ngoài ra, dự án còn nằm trong khu vực đã được quy hoạch. Nhờ đó, có thể thừa hưởng đầy đủ cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh.
Với các tuyến đường huyết mạch, từ Khu đô thị Yên Hòa Cầu Giấy, việc kết nối với các địa điểm trọng điểm khác trong thủ đô sẽ không mất quá nhiều thời gian.
- Phố Trần Kim Xuyến – Trung Hòa nối ra đường Trần Duy Hưng.
- Đường Vũ Phạm Hàm nối đường Láng và khu Nam Trung Yên, đường Phạm Hùng, Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
- Đường Trung Kính nối đường Trần Thái Tông ra đường Cầu Giấy – Xuân Thủy.
- Bến xe Mỹ Đình: 4 km.
- Đại lộ Thăng Long: 3,6 km.
- Đại học Luật: 3 km.
- Học viện Hành chính/ Thanh thiếu niên/ Phụ nữ: 2,7 km.
- Big C Thăng Long: 2,2 km.
- ĐH Lao động Xã hội: 2,1 km.
- Trường Cao đẳng Kỹ thuật Hà Nội: 2 km.
- ĐH Văn hóa Nghệ thuật Quân đội: 1,7 km.
- Viện huyết học truyền máu Trung ương: 1,3km
- Vườn hoa Yên Hòa: 0,3 km.
- Trường Mầm non/Tiểu học/THCS/THPT Yên Hòa: 0,3km.
Khu đô thị mới Yên Hòa tọa lạc tại vị trí giao thông huyết mạch của Thủ đô Hà Nội
Quy hoạch
Theo quy hoạch phường Yên Hòa (thông tin cập nhật vào tháng 9/2020), sẽ có 03 đường mới được mở qua địa phận phường. Cụ thể:
Đường Dương Đình Nghệ nối dài đến phố Thành Thái có chiều dài khoảng 380m. Điểm đầu của tuyến đường bắt đầu từ cuối đường Dương Đình Nghệ (đoạn qua Star Tower), và điểm cuối ở ngõ 381 Nguyễn Khang (đoạn thông sang phố Thành Thái theo quy hoạch).
Đường nối Dương Đình Nghệ với Vành đai 2, dài khoảng 450m. Điểm đầu tuyến ở đường Dương Đình Nghệ (đoạn gần với tòa nhà Hà Đô), điểm cuối ở đường Nguyễn Khang (đoạn quán cà phê Gemini, số 347 Nguyễn Khang). Theo qui hoạch, tuyến đường này cũng có cầu bắc qua sông Tô Lịch, nối sang đường Vành đai 2 (đường Láng).
Đường Hạ Yên kéo dài đến Nguyễn Khang, dài khoảng 100m. Tuyến đường này có điểm đầu ở cuối đường Hạ Yên giao với ngõ 251 Nguyễn Khang, chạy thẳng ra đường Nguyễn Khang ở nút giao với đường Nguyễn Khang nhỏ.
Minh họa tuyến đường Dương Đình Nghệ nối dài đến phố Thành Thái
Tiện ích
Nhằm mang đến cuộc sống chất lượng và tiện nghi nhất cho cư dân, chủ đầu tư Khu đô thị mới Yên Hòa đã rất chú trọng vào việc xây dựng hệ thống tiện ích. Tại đây, cư dân có thể được sử dụng và tận hưởng hàng loạt tiện ích, tiện nghi nổi bật như:
- Quản lý chuyên nghiệp.
- Hệ thống an ninh 24/24.
- Bãi đỗ xe rộng lớn.
- Sảnh chờ hiện đại.
- Trung tâm thương mại, mua sắm.
- Phòng tập thể dục, thể hình, hồ bơi.
- Khu vui chơi, giải trí, rạp chiếu phim.
- Cảnh quan thiên nhiên xanh mát.
- Khu nhà hàng, spa và chăm sóc sức khỏe.
- Trung tâm y tế và trường học hiện đại.
Trường tiểu học Yên Hòa
Thiết kế
Không chỉ được đánh giá cao ở vị trí và tiện ích, mà Khu đô thị Yên Hòa Cầu Giấy còn ghi điểm ở thiết kế hiện đại, trẻ trung với nhiều hạng mục công trình khác nhau. Những hạng mục này bao gồm:
- Khu nhà ở (biệt thự, căn hộ chung cư).
- Khu dịch vụ (nhà phố thương mại, khách sạn, trung tâm thương mại, mua sắm).
- Hệ thống công trình phụ trợ như: Công viên, trường học, nhà hàng, quán cafe, trung tâm thể thao,…
Các hạng mục này được bố trí thông minh, đan xen với cảnh quan thiên nhiên. Nhờ đó, kiến tạo môi trường sống hài hòa và gần gũi với tự nhiên.
Đặc biệt, việc bố trí các căn hộ hợp lý, cộng với thiết kế căn hộ khép kín, đảm bảo được không gian sống ấm cúng và riêng tư cho từng hộ gia đình. Với dự án này, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn được căn hộ có diện tích và số phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Và dù là chọn căn hộ nào thì cũng đảm bảo một không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Bởi tất cả các căn hộ đều được thiết kế một mặt đón gió và ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó, có thể tận dụng được tối đa nguồn ánh sáng và gió trời.
Đối với biệt thự, các biệt thự có diện tích từ 150 m², được xây 4 tầng với nhiều phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách. Vì thế, đặc biệt thích hợp với những gia đình đông thế hệ.
Các căn biệt thự được thiết kế thông thoáng, có nơi để xe và sân vườn rộng rãi. Đặc biệt, thiết kế hiện đại và thông minh nên có thể đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng. Chẳng hạn như nhà ở, kinh doanh, văn phòng làm việc,…
Hình ảnh những căn biệt thự được xây tại KĐT Yên Hòa
Giá bán
Giá bán và chuyển nhượng căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Yên Hòa được nhaphonet.vn cập nhật mới nhất tại thời điểm tháng 10/2021 như sau:
| STT |
Loại căn hộ |
Diện tích căn hộ |
Giá bán CĐT |
| 1 |
Căn hộ 01 PN |
40 – 45 m² |
1.5 – 1.8 tỷ |
| 2 |
Căn hộ 02 PN |
50 – 60 m² |
1.9 – 2.4 tỷ |
| 3 |
Căn hộ 02 PN |
60 – 80 m² |
2.4 – 2.8 tỷ |
| 4 |
Căn hộ 03 PN |
86 – 95 m² |
3.2 – 4.1 tỷ |
| 5 |
Căn hộ 03 PN |
100 – 115 m² |
4.0 – 4.5 tỷ |
| 6 |
Căn hộ 04 PN |
> 120 m² |
> 4.5 tỷ |
Tiến độ
- Năm khởi công: 2000.
- Năm hoàn thành: 2015.
