Giá bán: 8 - 8 triệu/m²

Diện tích dự án: 344.40 ha

Mật độ xây dựng: 65 %

Xem thêm

Tổng quan Hình ảnh Vị trí và tiện ích

Khu công nghiệp Quang Minh có tổng diện tích 344,4 ha có địa điểm tại huyện Mê Linh, TP. Hà Nội. Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Đức.

Dự án được thành lập theo Quyết định số 3742/2004/QĐ-UB do Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 22/10/2004 về việc thành lập, phê duyệt dự án và cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Đức làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Quang Minh, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.

Khu công nghiệp Quang Minh là Khu công nghiệp đa ngành, ít gây ô nhiễm môi trường bao gồm các ngành nghề chính: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử; chế biến thực phẩm; công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng; chế biến đồ trang sức; sản xuất linh kiện điện tử chính xác, xe máy, ôtô; đồ điện gia dụng; cơ khí…

khu cong nghiep quang minh 1271554 — *Tổng quan Khu công nghiệp Quang Minh*

Vị trí

Khu công nghiệp Quang Minh nằm giáp đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài và đường sắt Hà Nội – Lào Cai, liền kề cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài, ở đầu trục giao thông đường sắt và đường Quốc lộ 18 từ trung tâm miền Bắc ra Cảng Hải Phòng và Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá.

Dự án thuộc thị trấn Quang Minh và thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội có diện tích 344,4 ha với phạm vi, ranh giới được xác định như sau:
– Phía Bắc: Giáp khu dân cư ven sông Cà Lồ thuộc xã Quang Minh
– Phía Nam: Giáp đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài
– Phía Đông: Giáp xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội
– Phía Tây: Giáp tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai

Khoảng cách đến Khu công nghiệp Quang Minh:
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 03km
– Cách trung tâm TP. Hà Nội 15km
– Cách cảng Hải Phòng 100km
– Cách cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân 120km

Hạ tầng – Quy hoạch

Điều kiện về đất đai:
– Cao độ san nền trung bình 9,8m
– Chất đất: cứng và đã san nền

Nguồn điện:
– Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế của TP. Hà Nội
– Tổng công suất toàn khu khoảng 60.000 KVA
– Mạng lưới điện được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong KCN. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.

Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của KCN.

Xử lý nước thải và chất thải rắn:

Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam.

Chất thải rắn: Các Nhà máy trong KCN sẽ ký Hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các Đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển rác thải ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm môi trường.

Hệ thống cung cấp Nước sạch: Hệ thống cung cấp nước sạch được đấu nối đến tận chân tường rào từng doanh nghiệp

Hệ thống giao thông nội bộ trong KCN:
– Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện
– Hệ thống đường khu trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m
– Hệ thống đường chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường

Hệ thống cây xanh:
Hệ thống cây xanh chiếm 10-12% diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung của KCN.

Hệ thống thông tin:
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng Doanh nghiệp.

Quy định về quản lý xây dựng

Mật độ xây dựng:
Toàn bộ công trình bao phủ của “vết chân” công trình ko được vượt quá 65% của tổng diện tích của lô đất. Tỉ lệ chấp nhận được của sàn trên diện tích không vượt quá 200% của tổng diện tích của lô đất.

Tầng cao trung bình:
1-2 tầng đối với nhà xưởng; 1-4 tầng đối với nhà văn phòng, mỗi tầng cao tối đa 4m.

Chỉ giới xây dựng:
Các công trình chính như nhà xưởng, nhà văn phòng, nhà ăn,… (trừ những công trình phụ như nhà để xe, trạm biến áp,…) phải được xây dựng cách chỉ giới đường nội bộ KCN là 6m, và cách hàng rào lô đất kế bên là 3.5m.

Chiều cao:
Chiều cao công trình tối thiểu không vượt quá 13m khoảng cách thẳng đứng từ cao độ nền đã định (*) đến điểm cao nhất của mái.

Hàng rào:
Chiều cao tối đa của hàng rào dọc theo đường ôtô là 2,3m từ cao độ mặt đất và là loại hàng rào mở từ các thanh sắt đã được sơn phủ.
Hàng rào giữa các lô đất không cao hơn 2m và không sử dụng dây thép gai (nên làm hàng rào không khuất).

Hệ thống chữa cháy và thu lôi:
Người thuê đất bố trí và bảo dưỡng hệ thống báo cháy hiệu quả và hệ thống chữa cháy cho mỗi một công trình trong lô đất.

Bất kỳ công trình nào trong phạm vi lô đất phải được trang bị bộ thu lôi theo thiết kế thích hợp.

khu cong nghiep quang minh 1271554 2 — *Cơ sở hạ tầng trong Khu công nghiệp Quang Minh*

Chuyên bán kho nhà xưởng khu công nghiệp Quang Minh DT 1300m2, 6000m2, 1ha, 4,5ha 0988.529.528 — *Cơ sở hạ tầng trong Khu công nghiệp Quang Minh*

khu cong nghiep quang minh 1271554 4 — *Nhà xưởng trong Khu công nghiệp Quang Minh*

khu cong nghiep quang minh 1271554 5 — *Nhà xưởng trong Khu công nghiệp Quang Minh*

Chi phí thuê tại Khu công nghiệp Quang Minh

Đất	Giá thuê đất	120-150 USD
	Thời hạn thuê	2053
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 tháng
	Diện tích tối thiểu	1ha
Xưởng		3.5 USD
Phí quản lý	Phí quản lý	0.35 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	Hàng năm
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Hàng tháng
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
Giá nước sạch	Phương thức thanh toán	Hàng tháng
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Hàng tháng
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A
Phí khác		Insurrance, Fire Protect system

Xem thêm

Trường học

Trường Trung Cấp Nghề Kỹ Thuật Và Nghiệp Vụ Du Lịch Quang Minh Quang Minh 957 m 2 Phút

Trường Tiểu Học Cơ Sở Quang Minh Vietnam 7 m 0 Phút

Nhôm Trẻ - Lớp Mẫu Giáo Độc Lập Miền Đất Trẻ Thơ Kidsland Vietnam 584 m 1 Phút

Sân Bóng Gia Thượng tổ 4 Đường Quang Minh, Quang Minh 812 m 1 Phút

Trường CĐ KTTT HN Lô 38G 821 m 1 Phút

Trường mầm non Quang Minh B Toà nhà Licogi 18, 6,, Võ Văn Kiệt, Quang Minh 876 m 2 Phút

TRUNG TÂM ANH NGỮ CHANCE 6Q28+4HR, Quang Minh 880 m 2 Phút

Trường mầm non Sơn Ca 5QWC+XX5, Unnamed Road, Quang Minh 944 m 2 Phút

Mầm Non Sao Mai Kitty 5QVF+2FJ, Quang Minh 971 m 2 Phút

Trường mầm non Gấu Misa 6Q29+J5J, Tổ 2 1.1 km 2 Phút

Trường Mầm non Quang Minh A (Cũ) 6Q29+FVQ, Quang Minh 1.1 km 2 Phút

Lớp Học Toán Thầy Cường 6Q29+QPP, Mê Linh 1.2 km 2 Phút

Trường Tiểu học Quang Minh B 5QRG+C4X, Quang Minh 1.2 km 2 Phút

Trường Tiểu học Quang Minh A 3 Ngõ 159 Đường Quang Minh, Quang Minh 1.2 km 2 Phút

Trường Mầm Non Sao Mai 6Q2C+V2Q, Unnamed Road, Gia Lạc, Mê Linh 1.2 km 2 Phút

Aviation Training Center Vietnam 1.3 km 2 Phút

Trường THCS Quang Minh 6Q2C+WM5, Quang Minh 1.3 km 2 Phút

Cty CP Bằng An 5QM7+G3V, Mê Linh 1.4 km 2 Phút

BẤT ĐỘNG SẢN THẨM ĐỊNH 5QM7+F36, Unnamed Road, Quang Minh, Mê Linh 1.4 km 2 Phút

Trường mầm non Quang Minh B (khu trung tâm) 5QRG+6QM, Quang Minh 1.4 km 2 phút

Xem thêm

Siêu thị

Big C Mê Linh Đường Võ Văn Kiệt, Quang Minh 2.2 km 4 Phút

TT Thương Mại Mê Linh Plaza Km8, cao tốc Thăng Long, Nội Bài, Hà Nội, Quang Minh 2.2 km 4 Phút

WinMart+ Tổ 1, TT Quang Minh H 1.1 km 2 Phút

Vinmart+ TDP 6 TTQuang Minh 5QRG+XPM, tổ 6, Gia Trung 1.4 km 2 Phút

Bỉm - sữa tốt Đông Lăng Tổ 7, Gia Trung 1.4 km 2 Phút

Tap Hoa Huyen Thuong 5QVH+23V, Quang Minh 1.5 km 3 Phút

Tổng công ty Vĩnh Phú - VITRAC Lô 1 - KCN, Quang Minh 1.7 km 3 Phút

Siẻu thị Đan Nhiên 6Q34+W7H 1.9 km 3 phút

Xem thêm

Phòng khám/Bệnh viện

Cửa hàng sửa xe NGỌC BẢO MOTOR 2 5QW9+4RV, Unnamed Road, Quang Minh 496 m 1 Phút

Phòng Khám Siêu Âm Ngọc Minh 5QX8+HRV, Tổ 2 708 m 1 Phút

Phòng Chuẩn Trị Y Học Cổ Truyền Huyện Mê Linh Tổ 6, Thị Trấn Quang Minh, Huyện Mê Linh, Thành Phố Hà Nội, Thành Phố Hà Nội 1.3 km 2 Phút

Phòng Khám Siêu Âm Tân Gia Lạc 18 Ngõ 159 Đường Quang Minh, Tổ 3 1.3 km 2 Phút

Bác sỹ Quyên Tổ Dân Phố 11, Thị Trấn Quang Minh, Huyện Mê Linh, Thành Phố Hà Nội, Thành Phố Hà Nội, Quang Minh 1.4 km 2 Phút

Khoa khám bệnh cơ sở 2 - Bệnh Viện GTVT Vĩnh Phúc Tổ 3 1.4 km 2 phút

Xem thêm

Dự án liên quan

Đang cập nhật

Coma Building

5000 m² 46.7 - 46.7 triệu/m²

125D Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Đang cập nhật

Khu đô thị mới Phú Thịnh

49 ha 45 - 46 triệu/m²

Phường Phú Thịnh, Sơn Tây, Hà Nội.

Đang cập nhật

Dự án Học Viện Quốc Phòng

11.30 ha 29.4 - 40 triệu/m²

Ngõ 20 Hoàng Quốc Việt, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội.

Đã bàn giao

Chung cư Hemisco Xa La

2810 m² 23 - 29.4 triệu/m²

Đường Xa La, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội.

Đã bàn giao

TĐL Building

22 Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.