Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Cửa Lò tỉnh Nghệ An đến 2030

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Cửa Lò tỉnh Nghệ An đến 2030. Quy hoạch giao thông thị xã Cửa Lò giai đoạn 2021-2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Cửa Lò tỉnh Nghệ An đến 2030. Quy hoạch giao thông thị xã Cửa Lò giai đoạn 2021-2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Cửa Lò đến 2030

Thị xã Cửa Lò có các đơn vị hành chính trực thuộc sau:

•  Phường Nghi Hương
•  Phường Nghi Hòa
•  Phường Thu Thủy
•  Phường Nghi Hải
•  Phường Nghi Thu
•  Phường Nghi Thủy
•  Phường Nghi Tân

Quy hoạch phân khu thị xã Cửa lò tỉnh Nghệ An

Quy hoạch phân khu thị xã Cửa Lò nằm trong định hướng phát triển đô thị theo Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An đến năm 2030, tầm nhìn 2050 và quy hoạch chung mở rộng thị xã Cửa Lò và vùng phụ cận đã được phê duyệt. Là trục trung tâm kết nối vùng Vinh – Nghi Lộc – Cửa Lò, hình thành các khu chức năng mới nhằm đẩy mạnh sự liên kết giữa các đô thị, tạo tiền đề cho việc mở rộng thành phố Vinh.

Các phân khu được bố trí Dọc hai bên Đại lộ Vinh – Cửa Lò, mỗi phía rộng từ 220m – 250m, gồm 05 phân khu chính.

Phân khu số 1 – Khu trung tâm của ngõ

Thuộc xã Nghi Phú và xã Nghi Đức của thành phố Vinh (từ km 0 đến km 1+300). Là khu vực bố trí các công trình cơ quan nhà nước cấp thành phố, tỉnh; công trình dịch vụ thương mại và các công trình nhà ở đô thị…

Các công trình được quy hoạch xây dựng gồm cơ quan Nhà nước, quảng trường, nhà ga tàu điện và kết thúc là 2 tòa nhà phức hợp cao 15 tầng. Tổng diện tích đất khoảng 223,34 ha, mật độ xây dựng toàn khu từ 30 – 60%, tầng cao từ 3 – 15 tầng.

Phân khu số 2 – Khu trung tâm nghiên cứu và phát triển

Thuộc xã Nghi Đức của thành phố Vinh (từ km 1+300 đến km 3+700). Là khu vực bố trí các công trình hỗn hợp, cơ quan nhà nước, thương mại dịch vụ và nhà ở đô thị…

Điểm nhấn là cụm các công trình xây dựng cao 20 tầng bố trí xung quanh đảo giao thông giao của Đại lộ Vinh – Cửa Lò với đường quy hoạch rộng 24m. Tổng diện tích đất khoảng 326,16 ha, mật độ xây dựng toàn khu từ 30 – 60%, tầng cao từ 3 – 20 tầng.

Phân khu số 3 – Khu trung tâm đơn vị ở

Thuộc xã Nghi Phong và xã Nghi Xuân của huyện Nghi Lộc (từ km 3+700 đến km 7+300). Là khu vực bố trí các công trình hỗn hợp cao từ 15 – 20 tầng (nhà ở chung cư cao tầng, kết hợp dịch vụ thương mại) và các công trình nhà ở thấp tầng.

Tổng diện tích đất khoảng 451,09ha, mật độ xây dựng toàn khu từ 30 – 50%, tầng cao từ 3 – 20 tầng.

Phân khu số 4 – Khu trung tâm thể thao và giải trí

Nằm phía Tây Bắc đại lộ Vinh – Cửa Lò, thuộc xã Nghi Phong và xã Nghi Thạch của huyện Nghi Lộc (từ km 5+900 đến km 7+300).

Là khu tổ hợp trung tâm thể thao, huấn luyện, giải trí cấp tỉnh và cấp vùng. Điểm nhấn kiến trúc cảnh quan chính là sân vận động trung tâm, tổ hợp các nhà thi đấu đa năng, khu công viên thể thao…

Tổng diện tích đất khoảng 217,34 ha, mật độ xây dựng toàn khu từ 25 – 45%, tầng cao từ 3 – 15 tầng.

Phân khu số 5 – Khu trung tâm du lịch giải trí

Thuộc các phường Nghi Hương, Nghi Hòa của thị xã Cửa Lò và xã Nghi Xuân của huyện Nghi Lộc (từ km 7+300 đến km 11+200).

Là khu vực bố trí các công trình Trung tâm hội nghị, chuỗi khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại có quy mô tập trung phục vụ du lịch biển và các tổ hợp công trình nhà ở sinh thái, du lịch.