Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030

Biên Hòa là một thành phố công nghiệp và là tỉnh lỵ của tỉnh Đồng Nai, thuộc vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam. Thành phố Biên Hòa là đô thị loại I, là đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có sông Đồng Nai chảy qua, cách thủ đô Hà Nội 1.684 km, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 km, cách thành phố Vũng Tàu 90 km. Biên Hòa là thành phố thuộc tỉnh có dân số đông nhất cả nước, tương đương với 2 thành phố trực thuộc trung ương là Đà Nẵng và Cần Thơ và cao hơn dân số của 37 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Trên địa bàn thành phố có các tuyến quốc lộ như Quốc lộ 1A (chiều dài đi qua là 13 km), Quốc lộ 1K (chiều dài đi qua là 14 km và Quốc lộ 51 (chiều dài đi qua là 16 km).

Vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp huyện Trảng Bom
• Phía Tây giáp tỉnh Bình Dương
• Phía Nam giáp huyện Long Thành và Thành phố Hồ Chí Minh
• Phía Bắc giáp huyện Vĩnh Cửu.

Thành phố Biên Hòa có 30 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 29 phường: An Bình, An Hòa, Bình Đa, Bửu Hòa, Bửu Long, Hiệp Hòa, Hóa An, Hòa Bình, Hố Nai, Long Bình, Long Bình Tân, Phước Tân, Quang Vinh, Quyết Thắng, Tam Hiệp, Tam Hòa, Tam Phước, Tân Biên, Tân Hạnh, Tân Hòa, Tân Hiệp, Tân Mai, Tân Phong, Tân Tiến, Tân Vạn, Thanh Bình, Thống Nhất, Trảng Dài, Trung Dũng và xã Long Hưng.

Thành phố Biên Hòa trên bản đồ vệ tinh

 

Về Phát triển công nghiệp:

Thành phố này cũng là trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước. Biên Hòa có thế mạnh về công nghiệp và cũng là nơi đi tiên phong trong lĩnh vực Công nghiệp đầu tiên của cả nước với việc hình thành sớm KCN Biên Hòa I (năm 1967) – Khu kĩ nghệ Biên Hòa – Khu công nghiệp đầu tiên của cả nước sau ngày đất nước Thống Nhất.

Thành phố Biên Hòa hiện có 6 khu công nghiệp

• Khu công nghiệp Biên Hòa 1/Bien Hoa I Industrial Zone 335 ha
• Khu công nghiệp Biên Hòa 2/Bien Hoa II Industrial Zone: 365 ha
• Khu công nghiệp Amata/Amata industrial park 674 ha
• Khu công nghiệp Loteco/The Long Binh Industrial Zone Development: 100 ha
• Khu công nghiệp Agtex Long Bình/Agtex Long Binh Industrial Park – AGTEX 28: 43 ha
• Khu công nghiệp Tam Phước/Tam Phuoc Industrial Park: 323 ha

Bên cạnh ngành công nghiệp hiện đại, hiện thành phố vẫn còn một vài cụm công nghiệp truyền thống, thủ công mĩ nghệ như:

• Cụm công nghiệp Gốm sứ Tân Hạnh: 32ha
• Cụm công nghiệp Dốc 47: 97ha
• Cụm công nghiệp chế biến gỗ Tân Hòa: 39ha
• Vùng thủ công mĩ nghệ đá Bửu Long
• Vùng sản xuất gốm Tân Vạn, Bửu Long, Hiệp Hòa
• Vùng sản xuất đồ gỗ và trang trí nội thất gồm Tân Hòa, Tân Biên

Về tài chính – Thương mại dịch vụ:

Tài chính ngân hàng cũng là thế mạnh kèm theo do sự phát triển công nghiệp mang lại, hằng năm tỉ trọng dịch vụ tài chính được nâng dần và thay thế cho công nghiệp, bước khởi đầu cho một thành phố phát triển của khu vực. Biên Hòa có hơn 39 hệ thống ngân hàng của các ngân hàng trong nước, ngân hàng 100% vốn nước ngoài, liên doanh, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam. Với hơn 51 chi nhánh (CN), 92 phòng giao dịch (PGD), 27 quỹ tiết kiệm (QTK), trên 300 máy ATM.

Ngành thương mại cũng là điểm sáng trong phát triển kinh tế, với hệ thống Trung tâm thương mại, siêu thị lớn của Big C, Mega Market, Co.op Mart, Lotte, Vincom Plaza… cùng một số hệ thống siêu thị Điện máy, Nội thất lớn, cửa hàng điện tử, điện thoại máy tính có uy tín cũng có mặt tại đây. Ngoài ra, các chợ truyền thống cũng là nét đặc trưng nơi đây, nhiều chợ khá nổi tiếng như Chợ Biên Hòa, Chợ Tân Hiệp, Chợ Long Bình,…

Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất

Về quy hoạch giao thông, trên địa bàn thành phố Biên Hòa có các tuyến giao thông trong điểm kết nối với các địa phương trong và ngoài tỉnh như:

• Tuyến Quốc lộ 1A
• Tuyến Quốc lộ 15
• Tuyến Quốc lộ 51
• Tuyến tỉnh lộ 16
• Tuyến đường sắt Bắc Nam

Thành phố còn có một số con đường đô thị, dân sinh đang được hoàn chỉnh, với các đường Tỉnh lộ, huyện lộ, đường liên xã được mở rộng và nhựa hóa, bê tông hóa.

Trong thời kỳ 2021-2030, thành phố cũng sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa thời kỳ 2021-2030.

Về quy hoạch sử dụng đất, vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thành phố. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như Long Bình, Tân Phong, Tân Hòa đến 2030.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, Được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2022 và nằm trên bản đồ sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Biên Hòa.