Sàn giao dịch bất động sản Nhà Phố Net

Bản Đồ Quy Hoạch Quận 10 TPHCM Giai Đoạn 2021 – 2030

Quận 10 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Phạm vi lập quy hoạch quận 10 năm 2021 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính quận 10, có diện tích 5,72 km², có vị trí tiếp giáp:

  • Phía đông giáp Quận 3 với ranh giới là các tuyến đường Cách mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ
  • Phía tây giáp Quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt
  • Phía nam giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh
  • Phía bắc giáp quận Tân Bình với ranh giới là đường Bắc Hải.

Tính chất, chức năng quy hoạch: chức năng dân cư và một phần chức năng trung tâm công cộng của thành phố. Cơ cấu kinh tế được chuyển đổi từ công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp sang thương mại dịch vụ – công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp. Trong đó, ngành thương mại dịch vụ được xác định là ngành kinh tế chủ lực của quận.

quy hoạch quận 10

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 10 TPHCM

 

 

Quy hoạch quận 10.2

Bản đồ quy hoạch phát triển không gian quận 10 TPHCM

 

Quy hoạch giao thông quận 10

Điều chỉnh lộ giới các tuyến đường theo đề nghị của Ủy ban nhân dân quận 10 đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Sở Giao thông vận tải thống nhất, cụ thể như sau:

  • Đường Bà Hạt (từ đường Nguyễn Lâm đến đường Nguyễn Kim) điều chỉnh lộ giới từ 20m xuống còn 10m.
  • Hẻm 285 đường Cách Mạng Tháng Tám (từ đường Cao Thắng nối dài đến đường Cách Mạng Tháng Tám) điều chỉnh lộ giới từ 16m xuống còn 12m.
  • Hẻm 131 đường Tô Hiến Thành điều chỉnh lộ giới từ 16m xuống còn 12m.
  • Hẻm trước trụ sở Ủy ban nhân dân phường 14 từ số 7A/5/46 đường Thành Thái đến số 7A/7 đường Thành Thái điều chỉnh lộ giới từ 16m xuống còn 12m.
  • Đường Hồ Bá Kiện điều chỉnh lộ giới từ 16m xuống còn 12m.
  • Hẻm 451 đường Tô Hiến Thành: đoạn từ nhà số 81 đường Thành Thái đến hẻm 606 đường Ba Tháng Hai điều chỉnh lộ giới từ 16m xuống còn 12m.
  • Đường nối từ đường Lê Hồng Phong nối dài đến đường Sư Vạn Hạnh điều chỉnh lộ giới từ 13m – 15m xuống còn 13m.

Xây dựng cải tạo nút giao thông khác cốt theo Quyết định số 101/QĐ-TTg và Công văn số 3707/TB-SQHKT của Sở Quy hoạch – Kiến trúc, cụ thể như sau:

  • Nút giao thông Ngã sáu công trường Dân Chủ (đường Cách Mạng Tháng Tám – đường Võ Thị Sáu – đường Ba Tháng Hai – đường Lý Chính Thắng – đường Nguyễn Thượng Hiền – đường Nguyễn Phúc Nguyên) có diện tích chiếm dụng là 1,8 ha (tương đương bán kính R = 76m), dạng thức nút cơ bản gần với hình tròn.
  • Nút giao thông Ngã Bảy (đường Ngô Gia Tự – đường Điện Biên Phủ – đường Lý Thái Tổ – đường Lê Hồng Phong) có diện tích chiếm dụng là 1,6 ha (tương đương bán kính R = 71m), dạng thức nút cơ bản gần với hình tròn.
  • Đối với Nút giao thông Ngã sáu Cộng Hòa (đường Lý Thái Tổ – đường Nguyễn Văn Cừ – đường Nguyễn Thị Minh Khai – đường Trần Phú) bán kính ảnh hưởng R = 65m.

Quy hoạch 2 tuyến đường trên cao, gồm đường trên cao số 2 và đường trên cao số 3. Riêng tuyến đường trên cao số 2 đi dọc đường Bắc Hải đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh hướng tuyến tại Công văn số 906/TTg-KTN.

Quy hoạch xây dựng tuyến đường sắt quốc gia trên cao dọc theo đường Ba Tháng Hai nối từ ga Hòa Hưng tới xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh.

Quy hoạch đường sắt đô thị:

  • Tuyến đường sắt đô thị số 2 đi ngầm dọc theo đường Cách Mạng Tháng Tám.
  • Tuyến đường sắt đô thị số 3a đi ngầm dọc theo đường Hùng Vương (theo Quyết định số 5745/QĐ-UBND ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ tuyến).
  • Tuyến đường sắt đô thị số 5 đi ngầm theo đường Lý Thường Kiệt.

Hệ thống giao thông công cộng chủ yếu sử dụng 2 loại hình là xe buýt và đường sắt đô thị.

Quy hoạch bến bãi: tổng cộng 1,55 ha dành cho bãi đậu xe công cộng, bao gồm:

  • Công viên Lê Thị Riêng (khoảng trống phía trước) : 0,38 ha.
  • Công viên Hòa Bình (trong khuôn viên) : 0,45 ha.
  • Sân vận động Thống Nhất (khu đất đối diện) : 0,26 ha.
  • Siêu thị Sài Gòn (đường Ba Tháng Hai) : 0,46 ha.
Chuyên mục: Quy hoạch