TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – 8 TẦNG THANG MÁY – DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG – VỈA HÈ SIÊU RỘNG ~10–15M – GIÁ CHỈ ~700TR/M²

🔥🏢 TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – 8 TẦNG THANG MÁY – DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG – VỈA HÈ SIÊU RỘNG ~10–15M – GIÁ CHỈ ~700TR/M² 💰🚀

📍 Mặt phố Nguyễn Xiển – tuyến đường huyết mạch kết nối Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến và Vành đai 3.

Khu vực lưu lượng giao thông cực lớn, kinh doanh sầm uất ngày đêm – rất phù hợp đặt trụ sở công ty, văn phòng, trung tâm đào tạo, showroom…

🏢 Thông tin bất động sản

📐 Diện tích: 91.4m²

📏 Mặt tiền: ~5m

🏗 Quy mô: 8 tầng thang máy

💰 Dòng tiền hiện tại: ~80 triệu/tháng

✨ Thiết kế tòa nhà

• Tầng 1 – 8: Thiết kế thông sàn văn phòng

• Thang máy + thang bộ + WC bố trí giữa nhà

• Công năng tối ưu khai thác cho thuê văn phòng

🌟 Ưu điểm nổi bật

✔ Mặt phố lớn – đông dân – lưu lượng xe cực cao

✔ Phù hợp kinh doanh + cho thuê văn phòng ổn định

✔ Quy hoạch ổn định lâu dài

✔ Giá chỉ khoảng ~700 triệu/m² – rất cạnh tranh so với mặt phố khu vực

🚀 Kết nối khu vực

• Gần Ngã tư Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến

• Kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Linh Đàm

• Thuận tiện di chuyển toàn khu Thanh Xuân và các quận trung tâm

📕 Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch

💰 Giá bán: 69 tỷ

📞 Liên hệ: Hiển – 0368 964 811

🏙️ Chuyên mặt phố – tòa văn phòng – shophouse trung tâm Hà Nội | Nguồn hàng đầu tư giá trị cao 💼