💎🏢 TÒA NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG – 530M² – 8 TẦNG 2 THANG MÁY – DÒNG TIỀN ~500TR/THÁNG – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA 🔥🚀
📍 Mặt phố Nguyễn Lương Bằng – tuyến phố huyết mạch quận Đống Đa, khu vực tập trung đông trường đại học – văn phòng – dân cư – kinh doanh cực kỳ sầm uất ngày đêm.
Phù hợp khai thác đa mô hình: văn phòng – giải trí – thương mại – dòng tiền lớn.
🏢 Thông tin tòa nhà
📐 Diện tích: ~530m²
📏 Mặt tiền: ~9m – nở hậu ~14m cực đẹp
🏗 Quy mô: 8 tầng + 2 thang máy
💰 Dòng tiền hiện tại: ~500 triệu/tháng (HĐ thuê dài hạn ~10 năm)
✨ Thiết kế & công năng
• Tầng hầm + T1: Khu để xe rộng
• Tầng 2: Thông sàn kinh doanh
• Tầng 3 – 6: Khai thác mô hình giải trí (game – bi-a – karaoke…)
→ Công năng linh hoạt, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh dòng tiền cao
🌟 Ưu điểm nổi bật
✔ Diện tích lớn hiếm (~530m²) tại trung tâm Đống Đa
✔ Mặt tiền rộng – nở hậu, cực kỳ có giá trị phong thủy & khai thác
✔ Tuyến phố kinh doanh top đầu khu vực
✔ Dòng tiền sẵn ~500tr/tháng, tiếp quản vận hành ngay
✔ Khu vực đông sinh viên – dân văn phòng → công suất khai thác luôn cao
📕 Pháp lý
• Hiện trạng 4 sổ – 1 chủ, có thể gộp
• Sổ đỏ nở hậu – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá bán: 450 tỷ
📞 Liên hệ: Hiển – 0368 964 811
🏙️ Chuyên mặt phố – tòa nhà dòng tiền – khách sạn – văn phòng Hà Nội | Quỹ hàng lớn cho nhà đầu tư 💼💎
