TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG CỔ NHUẾ. 6 TẦNG. THANG MÁY. LÔ GÓC. 20 PHÒNG.

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG CỔ NHUẾ – 75m² – 6 TẦNG THANG MÁY – LÔ GÓC 3 THOÁNG – 20 PHÒNG – DÒNG TIỀN ~90TR/THÁNG.

📍 Vị trí: Đường Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm – khu vực lõi cho thuê phía Tây Hà Nội, nhu cầu cực lớn. ngõ 103 Cổ Nhuế.

– Kết nối nhanh các tuyến: Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Tây Hồ Tây – di chuyển thuận tiện.

• 📐 Diện tích: 75m²

• 🏢 Xây dựng: 6 tầng – thang máy

• 🛏️ Quy mô: 20 phòng khép kín – full nội thất

• 🌳 Lô góc 3 mặt thoáng – 100% phòng có ánh sáng tự nhiên

• 🚗 Ngõ rộng – tiếp cận dễ dàng

• 📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – PCCC đầy đủ

✨ Trang bị & vận hành:

• Full nội thất: giường, tủ, điều hòa, bếp từ, hút mùi…

• Tệp khách thuê ổn định: sinh viên + dân văn phòng

• Tỷ lệ lấp đầy cao – vận hành trơn tru

✨ Ưu điểm nổi bật:

• Lô góc hiếm – dễ cho thuê hơn 30–40% so với nhà trong ngõ kín

• Gần cụm ĐH Mỏ, HV Tài Chính, ĐH Tài Nguyên Môi Trường…

• Khu vực luôn khát phòng – cầu thuê bền vững

• Hưởng lợi lớn từ trục Tây Hồ Tây – hạ tầng đang phát triển mạnh

👉 Lợi ích khi sở hữu:

• Dòng tiền ổn định ~90 triệu/tháng – mua là khai thác ngay

• Không cần setup – giảm rủi ro vận hành ban đầu

• Tiềm năng tăng giá tốt trong 2–3 năm tới

• Thanh khoản cao – phân khúc CHDV luôn được săn đón

💰 Giá chào: 19.8 tỷ (có thương lượng)

📞 Liên hệ: 0868.196.626