TÒA NHÀ 12 TẦNG – MẶT TIỀN 13,5M – DOANH THU ~6 TỶ/NĂM – LÔ GÓC TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA

🔥 TÒA NHÀ 12 TẦNG – MẶT TIỀN 13,5M – DOANH THU ~6 TỶ/NĂM – LÔ GÓC TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA 🔥

💎 SIÊU TÀI SẢN DÒNG TIỀN – HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG HÀ NỘI 💎

Giữa lõi quận Đống Đa, toà nhà văn phòng quy mô lớn trên phố Đê La Thành sở hữu vị trí lô góc 3 thoáng, mặt tiền khủng, khai thác kinh doanh ổn định – lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư giữ tiền lớn, doanh nghiệp, quỹ đầu tư.

📍 VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI ĐỈNH

• Phố Đê La Thành, trung tâm Đống Đa
• Lô góc: 1 mặt phố – 1 mặt ngõ, cực thoáng
• Sau Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
• Chỉ 15m ra phố Xã Đàn, vài chục mét tới Ngã 5 Ô Chợ Dừa
• Khu vực tập trung văn phòng, ngân hàng, dịch vụ cao cấp → nhu cầu thuê luôn full

🏢 QUY MÔ & TIÊU CHUẨN

• 12 tầng (11 tầng + 1 tum)
• Mặt tiền 13,5m – cực hiếm
• Thiết kế thông sàn toàn bộ
• 2 thang máy + thang bộ + thang thoát hiểm
• Hệ thống PCCC, báo cháy đạt chuẩn
• Gara ô tô tránh nhau, để được cả xe máy & ô tô

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC

• Tầng 1: Gara + phòng bảo vệ
• Tầng 2 – 11: Đang cho thuê Billiard – Văn phòng – Gym – Dịch vụ cao cấp
• Tầng 12 (tum): Sân thượng – gia chủ gợi ý bar/cafe rooftop ngắm trọn skyline Hà Nội

💰 Doanh thu cho thuê hiện tại ~500 triệu/tháng

👉 ~6 TỶ / NĂM – DÒNG TIỀN THẬT, HỢP ĐỒNG THẬT

📕 PHÁP LÝ

• Sổ đỏ đẹp, nở hậu

🎯 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ

✔ Mặt tiền lớn – quy mô hiếm

✔ Dòng tiền cao, ổn định

✔ Phù hợp:

• Nhà đầu tư tài chính lớn
• Doanh nghiệp mua làm trụ sở
• Quỹ đầu tư giữ tài sản dài hạn
• Khách mua cải tạo – nâng cấp thương hiệu tòa nhà

📞 Liên hệ xem tài sản & phân tích dòng tiền chi tiết:

Em Hiển – Chuyên Chung Cư & Mặt Phố Hà Nội

📱 SĐT/Zalo: 0368 964 811