🔥 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN – NGUYỄN LƯƠNG BẰNG – ĐỐNG ĐA 🔥
💎 8 TẦNG THANG MÁY – 20 PHÒNG KHÉP KÍN – FULL NỘI THẤT – DOANH THU ỔN ĐỊNH
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa – cốt lõi trung tâm
Nhà cách phố chỉ 1 dãy, ngõ thông tứ phía, khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cực lớn, tiện ích không thiếu thứ gì.
🏢 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 70m²
Kết cấu: 8 tầng – thang máy xịn
Tổng: 20 phòng khép kín, thiết kế chuẩn khai thác cho thuê
Nội thất: Full nội thất, khách chỉ việc vận hành
🧩 Công năng từng tầng:
Tầng 1: Khu để xe rộng rãi
Tầng 2 – 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín full nội thất
Tầng 8: 2 phòng khép kín + 1 phòng chờ / sinh hoạt chung
💰 Dòng tiền thực tế:
Hiện chủ đang cho bên thứ 3 thuê trọn nhà: 90 triệu/tháng
Dòng tiền ổn định – khai thác nhàn – phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản trung tâm
🔥 Điểm cộng cực mạnh:
✔ Nhà xây bài bản – chuẩn mô hình căn hộ dịch vụ
✔ Hệ thống PCCC đầy đủ, pháp lý rõ ràng
✔ Khu vực sinh viên – văn phòng – người đi làm đông đúc
✔ Giá trị khai thác và tăng trưởng bền vững theo thời gian
📜 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – giao dịch ngay
💵 Giá bán: 20.5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
👉 Hàng hiếm khu Đống Đa – xem là chốt, cực phù hợp nhà đầu tư dòng tiền lâu dài.
