SIÊU PHẨM ĐỘC BẢN PHỐ CỔ – LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ ĐI BỘ

TẠ HIỆN ✕  ĐÀO DUY TỪ – DÒNG TIỀN THẬT – KHÔNG CÓ BẢN SAO

📍 Vị trí kim cương bậc nhất Hoàn Kiếm

Căn nhà nằm tại lô góc ngã ba, sở hữu 2 mặt phố đi bộ Tạ Hiện & Đào Duy Từ – tâm điểm nightlife, du lịch quốc tế, nơi “không có khung giờ chết”. Ban ngày đông khách du lịch, ban đêm bùng nổ F&B – bar – pub.

🏠 Thông số tài sản (hiếm – khó lặp lại)

• Diện tích sổ: 26m²
• Diện tích sử dụng thực tế: ~70m²
• Kết cấu: Tầng 1 + 1 lửng
• Lô góc – 2 mặt tiền, tổng mặt tiền khoảng 12m
• Thế nhà thoáng, nhận diện thương hiệu 360°

💰 Dòng tiền đang vận hành

• Doanh thu cho thuê hiện tại: ~45 triệu/tháng
• Dòng tiền thật, ổn định, kiểm chứng được
• Có thể tiếp tục cho thuê hoặc tối ưu mô hình để tăng mạnh lợi nhuận

📈 Giá trị đầu tư

• Phố đi bộ hoạt động quanh năm
• Nguồn cung lô góc 2 mặt phố cực kỳ khan hiếm
• Vừa có dòng tiền, vừa giữ tài sản lõi phố cổ
• Tài sản “giữ tiền – giữ vị thế” cho nhà đầu tư sành

📕 Pháp lý

• Sổ đỏ rõ ràng
• Chủ nhà thiện chí, giao dịch nhanh gọn

💰 Giá chào: ~30 tỷ

👉 Sản phẩm dành riêng cho nhà đầu tư hiểu phố cổ, hiểu giá trị lô góc – 2 mặt phố – dòng tiền thật.

Hàng kiểu này ra là hết, không có căn thứ hai để so sánh.