🔥🔥 SIÊU HIẾM 2 MẶT PHỐ Ô CHỢ DỪA – MT 4.2M – GIÁ CHỈ ~800TR/M² – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA 🔥🔥
💎 Vị trí đỉnh cao – kinh doanh sầm uất ngày đêm – hàng cực hiếm phân khúc 40 tỷ.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏆 ĐIỂM VÀNG CỦA CĂN NHÀ
✔ 2 mặt phố cực đẹp – nhận diện thương hiệu cực tốt
✔ Mặt tiền 4.2m – khá rộng, dễ thiết kế công năng
✔ Khu vực kinh doanh đông đúc 24/7
✔ Giá chỉ khoảng 800 triệu/m² – quá cạnh tranh so với mặt phố lõi Đống Đa
👉 Tầm tiền này tìm được căn 2 mặt phố gần như không có căn thứ hai.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 THÔNG SỐ
• Diện tích sổ: ~52m²
• Thực tế sử dụng: ~61m²
• Nhà 3 tầng – khung bê tông cốt thép chắc chắn
• Mỗi tầng 2 phòng
Có giếng trời giữa nhà – cực thoáng.
Móng kiên cố – có thể cải tạo, lắp thang máy và nâng thêm 1–2 tầng thoải mái.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 DÒNG TIỀN
Hiện chủ đang cho thuê khoảng 35 triệu/tháng.
Khai thác giữ tiền hoặc cải tạo tối ưu lại giá trị đều rất tốt.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 VỊ TRÍ
• Mặt phố Ô Chợ Dừa – trung tâm quận Đống Đa
• Kết nối Xã Đàn – Hoàng Cầu – Tôn Đức Thắng
• Khu vực đông dân cư – giao thông huyết mạch
Giữ tài sản lõi trung tâm – giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 Giá chào: 42 tỷ
👉 Chỉ khoảng 800 triệu/m² cho căn nhà 2 mặt phố tại trung tâm Đống Đa.
Cực kỳ đáng cân nhắc cho nhà đầu tư am hiểu thị trường.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📕 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp – sẵn sàng giao dịch.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 Liên hệ em Hiển – Chuyên mặt phố trung tâm Hà Nội
📲 Zalo/Call: 0368 964 811
