SANG NHƯỢNG QUÁN CAFE LIGH HOUSE KHU VỰC CHỢ BỬU LONG

SANG NHƯỢNG QUÁN CAFE LIGH HOUSE KHU VỰC CHỢ BỬU LONG
✨ Cơ hội sở hữu quán cafe độc đáo, thiết kế ấn tượng, hoạt động ổn định!
Do vấn đề sức khỏe không cho phép tiếp tục quản lý, chính chủ cần sang nhượng gấp quán cafe LIGHT HOUSE đang kinh doanh bình thường với lượng khách ổn định. Đây là cơ hội tuyệt vời để tiếp quản một mô hình kinh doanh có tiềm năng và đã được đầu tư kỹ lưỡng.
🌿 Điểm nổi bật của Quán Cafe LIGHT HOUSE
Thiết Kế Ấn Tượng & Không Gian Xanh Mát: Quán được thiết kế theo phong cách hiện đại, với trần đen, sàn bê tông mài thô mộc, kết hợp cùng nội thất da/gỗ mang lại cảm giác sang trọng, ấm cúng và cá tính (xem ảnh 1 & 2). Đặc biệt, khu vực ngoại thất được trồng phủ dây leo, cây xanh tạo nên một không gian xanh mát, thư giãn, gần gũi thiên nhiên và vô cùng ấn tượng (xem ảnh
Thời Gian Vàng Tiếp Quản: bàn giao từ tháng 01/01/2026
Dòng Tiền Ổn Định (Hiện Tại):
Doanh thu trung bình tại thời điểm này: 3.000.000 VNĐ/ngày.
Lợi nhuận gộp: 60 – 80% trên mỗi món đồ uống.
Tiềm năng tối ưu chi phí: Hiện tại chủ quán tự phục vụ, không thuê nhân viên.
Thu nhập Thụ động từ Home Stay: Quán đang có một phòng home stay đầy đủ tiện nghi cho người nước ngoài thuê lại với giá 9.000.000 VNĐ/tháng (có thể dùng để khấu trừ tiền thuê mặt bằng).
💰 Chi phí Sang Nhượng Chi Tiết
Hạng Mục
Chi Phí
Ghi Chú
Tổng Chi Phí Đầu Tư Setup Ban Đầu
1.000.000.000 VNĐ (1 Tỷ)
Giá trị thực tế đã đầu tư.
Giá Thanh Lý Sang Nhượng Gấp
450.000.000 VNĐ
Đã bao gồm toàn bộ đồ đạc, trang thiết bị, nội thất.
Cọc Tiền Thuê Nhà (Chuyển Nhượng)
50.000.000 VNĐ
Số tiền này sẽ được chuyển nhượng lại cho chủ mới.
TỔNG CHI PHÍ CHUYỂN NHƯỢNG
450.000.000 VNĐ
(400 triệu thanh lý + 50 triệu tiền cọc nhà)
🏡 Thông Tin Hợp Đồng và Mặt Bằng
Hợp đồng thuê: Ký với chủ nhà 5 năm.
Thời gian bắt đầu kinh doanh: Tháng 05/2025 (Sau 3 tháng sửa chữa từ tháng 02/2025).
Giá thuê hiện tại: 25.000.000 VNĐ/tháng.
Hình thức thanh toán: …