NHÀ PHÂN LÔ TRẦN QUỐC HOÀN – 2 SỔ – MẶT TIỀN KHỦNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – KINH DOANH

Cần bán Nhà riêng

11 lượt xem 18 giờ trước

Địa chỉ: Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội

Giá

20.9 tỷ

~387.04 triệu/m2

Diện tích

54m2

NHÀ PHÂN LÔ TRẦN QUỐC HOÀN – 2 SỔ – MẶT TIỀN KHỦNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – KINH DOANH

• Vị trí Độc tôn: Khu Phân lô VIP Cầu Giấy. Ngõ 1 ngay Ngã tư Trần Quốc Hoàn giao Nguyễn Phong Sắc và Tô Hiệu. Ngõ nông thông, Ô tô vào nhà.

• Lợi thế Đặc biệt: 2 nhà/2 sổ, có thể bán lẻ hoặc bán cả. Hiện trạng 2 nhà gộp lại thành 1 khối liền mạch với tổng diện tích đất 109m2 (sử dụng 120m2).

o Bán lẻ: 54.5m2, 3 tầng, 21 Tỷ.

o Bán cả khối: 109m2 (thực tế 120m2), Giá 39 Tỷ (Lý tưởng xây Tòa nhà).

• Tiềm năng Khai thác: Mặt tiền khủng, nhà 2 mặt tiền/2 ngõ, khu phân lô bàn cờ. Phù hợp tuyệt đối để xây Tòa nhà Dòng tiền, Văn phòng hoặc trụ sở công ty.

• Hiện trạng: 3 tầng cũ, khung cột BTCT chắc chắn. Chủ nhà xác định BÁN ĐẤT hoặc bán vị trí.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (2 sổ), sẵn sàng giao dịch.

Mô tả Công năng (Hiện trạng 3 Tầng)

Nhà thiết kế hiện tại có thể cải tạo hoặc đập đi xây mới:

• Tầng 1: Khách, bếp, WC, cầu thang giữa, sân cổng sau để xe máy.

• Tầng 2, 3: 4-6 phòng ngủ, 2 WC.

• Sân thượng: Vườn cây cảnh.

Giá trị Khu vực và Tuyến Phố

• Tuyến phố Trần Quốc Hoàn: Tuyến phố huyết mạch, tập trung các trường đại học lớn (ĐH Sư phạm, ĐH Quốc gia) và các khu văn phòng cao cấp.

• Tiện ích: Khu vực dân trí cao (phân lô cán bộ), kinh doanh sầm uất. Giao thông thuận tiện kết nối tới mọi tuyến phố trung tâm Cầu Giấy.

Giá: 20,9 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: Phương 0852828281 – Miễn MG