NHÀ ĐẸP NGUYỄN KHANG 48M2X5T, MT 5.5M – 2 MẶT THOÁNG – 13 PHÒNG KHÉP KÍN – DOANH THU 780 TRIỆU/NĂM – TƯƠNG LAI SAU QUY HOẠCH GẦN SÁT PHỐ – 6.5 TỶ.

* Mô tả:

+ Ngõ thông 79 Cầu Giấy và ngõ 445 Nguyễn Khang. Ngõ nông rộng, ba gác tránh xe máy, vị trí sau quy hoạch ra sát mặt phố. (Ảnh quy hoạch trong mục ảnh)

+ Diện tích tầng 1 là 48.5m, MT 5.5m, từ tầng 2 đua ra 52m/sàn.

Nhà 2 mặt thoáng trước sau, xây 5 tầng chắc chắn, thiết kế 13 phòng chung cư mini khép kín, phòng nào cũng có cửa sổ thông thoáng. 2 mặt trước – sau nhà đều là ngõ, hiện người thuê có thể đi lại từ cả 2 ngõ.

+ Mỗi phòng đều đầy đủ nội thất: giường tủ, bếp, nóng lạnh, điều hòa…. diện tích từ 10-12m, có gác xép làm phòng ngủ riêng, nên công năng sử dụng tương ứng 1 phòng trọ 15-16m. Giá cho thuê căn hộ rẻ nhất là 4.2tr/tháng. Tính cả chi phí quản lý, điện nước, mạng…doanh thu 1 tháng từ căn nhà khoảng 65tr/tháng. (Hiện đã cho thuê full). Vì vậy giá bán= giá đất + giá nhà + giá trang thiết bị vật tư phòng trọ + giá trị dòng tiền.

+ Khu vực đông sinh viên, người đi làm thuê trọ nhưng an ninh, dân trí tốt, phòng không lo trống và luôn cho thuê được giá cao.

+ Sổ đỏ vuông đẹp.

+ Giá bán 6.5 tỷ( có thương lượng)

Liên hệ : 0965456396