MỞ BÁN TOÀ CCMN CẦU GIẤY – DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG – MẶT TIỀN 10M HIẾM Mặt tiền rộng 10m – cực hiếm trong phân

THÔNG SỐ CHI TIẾT:
• Diện tích: 68m2
• Mặt tiền: 10m
• Sổ đỏ: Tách sẵn 2 sổ – cực kỳ linh hoạt (giữ dòng tiền hoặc tách bán đều đẹp)

🏢 HIỆN TRẠNG KHAI THÁC:
• 11 phòng full công năng:
• 10 phòng 2 ngủ → đã cho thuê kín
• 1 phòng 1 ngủ 1 khách → khai thác ngắn ngày ~700k – 1 triệu/ngày
👉 Tổng dòng tiền: ~120 triệu/tháng (thực tế, không phải kỳ vọng)

📍 VỊ TRÍ:
• Cách mặt phố Yên Hoà ~100m
• Ngõ ô tô con đỗ cửa
👉 Khu vực cầu giấy – thanh khoản & nhu cầu thuê cực cao

🚒 PHÁP LÝ & VẬN HÀNH:
• Sổ đỏ nét căng
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
• 3 lối thoát hiểm → vận hành an toàn, lâu dài


• Hiệu Suất đầu tư ~6%/năm tại trung tâm Cầu Giấy
• Mặt tiền 10m + tách 2 sổ = giá trị tăng trưởng dài hạn rất tốt
• Phù hợp:
• Giữ tiền an toàn + dòng tiền đều
• Hoặc chia tách bán tối ưu lợi nhuận.
Sổ vuông đẹp,