💥💥💥 MẶT PHỐ TỐ HỮU – 2 MẶT TIỀN SIÊU KHỦNG – MẶT TIỀN 12M – 7 TẦNG THANG MÁY – GIÁ CHỈ ~400TR/M² 💥💥💥
📍 Vị trí
• Mặt phố Tố Hữu – quận Thanh Xuân
• Ngay nút giao Tố Hữu – Lê Văn Lương – Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến
• Trục giao thông huyết mạch, lưu lượng lớn, nhận diện thương hiệu cực cao
🏢 Thông tin tòa nhà
• Diện tích đất: 120m² – từ tầng 2 đua ra 133m²
• Kết cấu: 7 tầng thang máy (6 tầng + tum)
• 2 mặt tiền đều ô tô kinh doanh
– Mặt phố chính: mặt tiền 12m
– Mặt sau ngõ rộng ~8m, mặt tiền ~10m
• Phân khúc cực hiếm trong tầm tiền
🏗️ Thiết kế chi tiết
- Tầng 1: Thông sàn kinh doanh
- Tầng 2: 2 phòng
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 3 phòng
- Tầng 5: 4 phòng
- Tầng 6 + tum: Kỹ thuật & sân phơi
💰 Hiện trạng khai thác
• Tầng 1–4: Cho spa thuê ~130 triệu/tháng
• Tầng 5–6: 6 căn hộ dịch vụ ~30 triệu/tháng
➡️ Tổng dòng tiền ~160 triệu/tháng
💎 Giá trị đầu tư
• Mặt phố lớn – 2 mặt tiền – mặt tiền 12m cực hiếm
• Phù hợp: Ngân hàng – showroom – văn phòng – spa – khách sạn – căn hộ dịch vụ
• Đơn giá chỉ khoảng 400 triệu/m² – rất tốt so với mặt bằng khu vực
• Tài sản lõi, giữ tiền – thanh khoản cao
📕 Pháp lý
• Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp
• Sẵn sàng giao dịch
💰 Giá bán: 48 tỷ
📞 Liên hệ
Em Hiển – Chuyên Mặt Phố & Building Hà Nội
📱 Call/Zalo: 0368 964 811
