MẶT PHỐ HOÀNG HOA THÁM GIÁ ĐẦU TƯ– 23 TỶ – 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU

📍 Vị trí chiến lược – Đón đầu quy hoạch

Nhà nằm trên mặt phố Hoàng Hoa Thám, ngay khu vực ngã 3 Ngọc Hà – Công viên Bách Thảo, lõi Ba Đình. Đối diện nhà là dự án mở đường rộng 50m, tiềm năng tăng giá rõ rệt trong thời gian tới. Khu vực không vướng quy hoạch, pháp lý sạch.

🏠 Thông tin bất động sản

• Diện tích: 58m²
• Kết cấu hiện trạng: 3 tầng cũ (xác định bán đất)
• Mặt tiền trước: 3m
• 2 mặt tiền trước – sau, một mặt phố Hoàng Hoa Thám, một mặt ngõ sau thoáng
• Phù hợp xây mới 6–7 tầng, thang máy, khai thác kinh doanh – văn phòng – căn hộ dịch vụ

💎 Ưu điểm đầu tư nổi bật

• Mặt phố kinh doanh nhưng giá chỉ tương đương nhà trong ngõ
• Hai mặt thoáng vĩnh viễn, dễ thiết kế – tối ưu công năng
• Sát công viên Bách Thảo – môi trường sống và làm việc hiếm có
• Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng mở đường lớn đối diện nhà

📕 Pháp lý

• Sổ đỏ chính chủ
• Thửa đất vuông vắn, nở hậu nhẹ
• Sẵn sàng giao dịch ngay

💰 Giá chào: 23 tỷ

👉 Sản phẩm phù hợp nhà đầu tư trung hạn – dài hạn và khách mua xây toà nhà khai thác tại trung tâm Ba Đình.