💎 Hàng hiếm giữa lòng Đống Đa dành cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản vừa tạo dòng tiền đều đặn, vừa tăng giá bền vững theo thời gian.
🏢 Diện tích: 70m²
🏗 Xây dựng: 8 tầng thang máy
📏 Mặt tiền rộng đẹp: 6m
💰 Giá chào: Nhỉnh 23 tỷ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🚀 Điểm nổi bật khiến tòa nhà này nổi bật giữa thị trường:
✅ Chỉ khoảng 50m ra mặt phố Hào Nam.
✅ Ngõ thông rộng kết nối trực tiếp Hào Nam – Quan Thổ – Thịnh Hào – Tôn Đức Thắng, giao thông cực kỳ thuận tiện.
✅ Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận Vũ Thạch, Đê La Thành, An Trạch, Cát Linh, Đoàn Thị Điểm, Giảng Võ.
✅ Cách ga Metro Cát Linh vài phút di chuyển, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông hiện đại.
✅ Bao quanh bởi các trường đại học lớn, bệnh viện và khu văn phòng, tạo nguồn khách thuê ổn định quanh năm.
🎓 Đặc biệt nằm sát cụm trường:
• Nhạc viện Hà Nội
• Đại học Văn hóa Hà Nội
• Đại học Mỹ thuật Công nghiệp
➡️ Nhu cầu thuê căn hộ luôn ở mức rất cao, tỷ lệ lấp đầy ổn định.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 Dòng tiền thực tế khoảng 120 TRIỆU/THÁNG
Tòa nhà đang vận hành ổn định với:
🏠 Tổng cộng 17 căn hộ:
✔ 13 căn Studio cao cấp
✔ 2 căn hộ 1 phòng ngủ + phòng khách riêng
✔ 2 căn hộ 2 phòng ngủ + phòng khách riêng
✨ 100% căn hộ đều:
- Full nội thất.
- Có cửa sổ thoáng sáng tự nhiên.
- Trang bị máy giặt riêng từng phòng.
- Khách thuê chỉ việc xách vali vào ở.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 Thiết kế chuẩn Apartment cao cấp:
🔹 Tầng 1:
- Khu để xe máy rộng rãi.
- Phòng sạc xe điện riêng biệt.
- Khu kỹ thuật vận hành độc lập.
🔹 Tầng 2:
🔹 Tầng 3 – 5:
- Mỗi tầng 3 căn Studio cao cấp.
🔹 Tầng 6 – 8:
- Mỗi tầng 2 căn hộ diện tích lớn hơn.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🛡️ Chủ đầu tư xây cực kỳ tâm huyết:
✔ Móng đầu tư gần 1 tỷ đồng, kết cấu chắc chắn lâu dài.
✔ Hai mặt thoáng trước sau, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
✔ Thang máy hiện đại đặt giữa nhà.
✔ Hai lối thoát hiểm riêng biệt trước và sau nhà.
✔ Hệ thống PCCC đạt chuẩn đầy đủ.
✔ Hồ sơ pháp lý và giấy phép xây dựng hoàn chỉnh.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🎯 Phù hợp với:
✔ Nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định trên 1,4 tỷ/năm.
✔ Khách mua giữ tài sản lõi trung tâm Hà Nội.
✔ Vận hành Apartment, Homestay hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.
✔ Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản vừa sinh lời vừa tăng giá theo thời gian.
📕 Sổ đỏ chính chủ đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.
📞 Liên hệ ngay: Giang – 091 662 9998 hôm nay để sở hữu một trong những tòa Apartment thang máy hiếm hoi tại trung tâm Đống Đa đang tạo dòng tiền thực tế lên tới 120 triệu đồng mỗi tháng.
