QUÁ RẺ – BIỆT THỰ LIỀN KỀ VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN
1. Mô tả:
Diện tích 110m2, 4 tầng 1 tum, 1 tầng hầm
2. Thiết kế:
+ Tầng hầm rộng để 3 ô tô
+ Tầng 1 thông sàn + wc
+ Tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 ngủ khép kín bố trí mặt trước và sau, cầu thang ở giữa, đảm bảo phòng nào cũng có view thoáng.
+ Tầng thượng có sân phơi trước sau, vô cùng thích hợp trồng cây, cafe sân vườn view thành phố cực chill
3. Hiện trạng nhà:
+ Nhà đã hoàn thiện mặt ngoài + hệ thống cửa
+ Bên trong thô, phù hợp để chủ mới tự hoàn thiện theo gu cá nhân
4. Hạ tầng xung quanh:
+ Nhà nằm trong cụm dự án gồm biệt thự đơn lập, chung cư, nhà ở liền kề và biệt thự liền kề được đầu tư từng phần (năm 2013 hoàn thành khu chung cư, 2015 hoàn thiện dãy liền kề, 2017 hoàn thiện biệt thự đơn lập, 2018-2019 bàn giao khu biệt thự liền kề – là dãy có căn đang bán), đến nay đã hoàn thiện 100% dự án, toàn bộ cư dân đã sinh sống ổn định từ nhiều năm nay.
+ Tiện ích nội khu bao gồm sân chơi, bãi đỗ xe, siêu thị, cửa hàng,…
+ Xung quanh dự án là khu dân cư đông đúc, UBND Thành phố đã phê duyệt quy hoạch phân khu khu vực bán kính 500m xung quanh căn nhà, theo quy hoạch khu vực xung quanh sẽ được đầu tư thêm 02 trường học, 01 công viên trung tâm và 01 khu vực thể thao công cộng cùng các toà cao tầng và biệt thự
+ Vị trí căn nhà cực kỳ thuận tiện cho việc đi lại khi chỉ cách mặt đường Nguyễn Trãi chưa đầy 300m, phố Hạ Đình xe cộ đi lại tấp nập, ô tô tránh nhau thoải mái, dân cư đông đúc, quy hoạch nhiều tiềm năng phát triển giúp giá trị BĐS gia tăng mạnh trong tương lai gần
5. Pháp lý
+ Sổ đỏ chính chủ đang cất két
+ Sẵn sàng để sang tên trong 1 nốt nhạc
6. Đánh giá
+ Hiện trạng phù hợp với người mua về để tự thiết kế nội thất theo sở thích cá nhân
+ Thiết kế công năng phù hợp vừa để ở vừa để kinh doanh dòng tiền (trung tâm dậy học, văn phòng công ty, nhà hàng, căn hộ cao cấp cho thuê,…)
+ Phù hợp để đầu tư do quy hoạch chung của khu vực rất bài bản, chắc chắn sẽ được triển khai sớm do đã có chỉ đạo từ trung ương và địa phương, đã có sẵn các CĐT lớn xin đầu tư. Hiện tại giá sơ bộ chỉ khoảng 150tr/m2 tính cả nhà và đất, trong khi với các khu vực khác có quy mô, vị trí tương đương trong cùng quận Thanh Xuân đã có giá không dưới 250 triệu, nên biên độ lợi nhuận cực kỳ cao đối với một sản phẩm cực kỳ an toàn như thế này.
+ Nhà đã có sổ và hoàn công đầy đủ nên hoàn toàn có thể thể vay vốn ngân hàng, hỗ trợ đầu mối và hoàn thiện thủ tục nếu người mua có nhu cầu.
