DÒNG TIỀN 8,4 TỶ – 22M MẶT TIỀN – LÔ GÓC MẶT PHỐ – 2 THANG MÁY – TRUNG TÂM 3 QUẬN

🔥 DÒNG TIỀN 8,4 TỶ – 22M MẶT TIỀN – LÔ GÓC MẶT PHỐ – 2 THANG MÁY – TRUNG TÂM 3 QUẬN 🔥

📍 Mặt phố Đường Láng – quận Đống Đa – Hà Nội

Vị trí kim cương giáp ranh Đống Đa – Ba Đình – Cầu Giấy, khu vực tập trung dày đặc văn phòng, ngân hàng, tập đoàn lớn.

🏢 Thông tin tòa nhà

• Diện tích: ~242m²
• Mặt tiền: ~22m cực hiếm
• Kết cấu: 12 tầng (9 tầng nổi + tum + 2 tầng hầm)
• Lô góc – vỉa hè đá bóng rộng ~10m
• 2 thang máy – 2 thang bộ

🌟 Ưu điểm nổi bật

• Tòa nhà quy mô lớn, thiết kế thông sàn toàn bộ, tối ưu khai thác
• Phù hợp: Văn phòng hạng A – trụ sở doanh nghiệp – ngân hàng – trung tâm đào tạo – khách sạn
• Mặt tiền rộng, đỗ được nhiều ô tô, giá trị thương mại cực cao
• Khu vực quy hoạch ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh

⚙️ Trang thiết bị

• Điều hòa âm trần
• Hệ thống PCCC đầy đủ, được cấp phép
• Cửa kính cường lực cao cấp
• Hệ thống điện – nước – internet – cáp quang đồng bộ
• Có sẵn bản vẽ chuyển đổi công năng theo nhu cầu sử dụng

💰 Khai thác dòng tiền

• Doanh thu hiện tại: ~700 triệu/tháng
• Doanh thu 1 năm: ~8,4 TỶ
• Tài sản vừa giữ tiền – vừa tạo dòng – vừa tăng giá
• Phù hợp nhà đầu tư lớn, tài sản tích sản dài hạn

📜 Pháp lý

• Sổ đỏ chính chủ
• Đầy đủ GPXD – PCCC – hoàn công
• Sẵn sàng giao dịch

📍 Kết nối nhanh các trục phố lớn

• Nguyễn Chí Thanh
• Kim Mã
• Láng Hạ
• Cầu Giấy
• Trần Duy Hưng

📞 Liên hệ:

Em Hiển – Chuyên mặt phố & bất động sản thương mại Hà Nội

☎️ Call / Zalo: 0368 964 811