CỰC HIẾM / PHẠM THẬN DUẬT – CẦU GIẤY – 50m² – 4 TẦNG – MẶT TIỀN 3,3M – PHÂN LÔ – Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH – GIÁ 14 TỶ
Vị trí siêu đẹp – phân lô chuẩn
• Nhà nằm trong khu phân lô Phạm Thận Duật, ô tô chạy vòng quanh nhà, ngõ thông tứ phía.
• Gần Hoàng Quốc Việt kéo dài, kết nối nhanh Võ Chí Công – Nguyễn Văn Huyên – Phạm Văn Đồng → di chuyển cực thuận tiện.
• Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, hạ tầng đồng bộ, đáng sống bậc nhất Cầu Giấy
Tiện ích xung quanh
• Giáo dục: gần ĐH Điện Lực, HV Kỹ Thuật Quân Sự, ĐH Quốc Gia, HV Báo chí, hệ thống trường liên cấp quốc tế.
• Thương mại – dịch vụ: vài phút tới Công viên Nghĩa Đô, chợ Nghĩa Tân, Lotte Center, Vincom Metropolis.
• Y tế: gần BV E, BV 198, BV Phụ Sản Hà Nội, phòng khám lớn.
• Công viên : sát Công viên Nghĩa Đô, Công viên Hòa Bình → không khí trong lành, hiếm có ngay trung tâm.
Giá trị đầu tư – Tiềm năng phát triển
• Giữ tiền an toàn: Khu phân lô trung tâm Cầu Giấy, quỹ đất cực hiếm, khan hàng. Trong bối cảnh bất động sản trung tâm ngày càng hạn chế cấp phép mới, nhà phân lô nội đô luôn là tài sản “giữ tiền” bền vững, không lo mất giá.
• Tiềm năng tăng giá: Vị trí ngay gần trục Hoàng Quốc Việt kéo dài – Võ Chí Công – Nguyễn Văn Huyên, kết nối Tây Hồ Tây và vành đai 2, 3. Khi các tuyến đường này hoàn thiện đồng bộ, giá trị bất động sản khu vực chắc chắn còn tăng mạnh.
• Khai thác dòng tiền: Nhà hiện tại 4 tầng đã có ô chờ thang máy. Nếu cải tạo nâng cấp thành 6–7 tầng thang máy → có thể cho thuê làm văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc homestay. Với vị trí trung tâm, nhu cầu thuê cao, dòng tiền ổn định 40–50 triệu/tháng, lợi nhuận đều đặn.
Thiết kế hiện đại – chắc chắn
• Diện tích 50m², mặt tiền 3,3m.
• Kết cấu 4 tầng, nhà dân xây kiên cố, chủ giữ gìn rất sạch sẽ.
• Thiết kế:
– Tầng 1: Khu để xe + phòng khách + bếp + WC.
– Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC.
– Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.
• 2 thoáng trước sau, đã có ô chờ thang máy → tiện lợi nếu cải tạo nâng tầng.
Giá chào bán: 14 tỷ – phân lô Cầu Giấy, ô tô vòng quanh, tiềm năng tăng giá mạnh
Sổ đỏ rõ ràng – An tâm sở hữu.
LIÊN HỆ EM THÁI : 0886752956
