BÁN TÒA NHÀ MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN. 98M2 – 8 TẦNG. THANG MÁY.

🏢 BÁN 𝐒𝐈𝐄̂𝐔 𝐏𝐇𝐀̂̉𝐌 𝐓𝐎̀𝐀 NHÀ 𝐕𝐀̆𝐍 𝐏𝐇𝐎̀𝐍𝐆 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐏𝐇𝐎̂́ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐗𝐈𝐄̂̉𝐍 – 𝟖 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐀𝐍𝐆 𝐌𝐀́𝐘 – 𝐃𝐎̀𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 𝟖𝟎𝐓𝐑/𝐓𝐇𝐀́𝐍𝐆

💎 VIP QUẬN THANH XUÂN • MẶT PHỐ KINH DOANH ĐỈNH • QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH.

📍 Tòa nhà nằm ngay khu vực ngã tư Nguyễn Xiển – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Nguyễn Trãi • Khuất Duy Tiến • Vành Đai 3 • The Manor Central Park.

🚗 Mặt phố lớn, lưu lượng giao thông cực cao, vỉa hè rộng, phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, spa, trung tâm đào tạo, phòng khám, ngân hàng…

🌆 Khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, chung cư cao cấp, dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá và khai thác cực mạnh.

📐 Thông số đẹp:

▪️ Diện tích: 98m²

▪️ Xây dựng: 8 tầng

▪️ Mặt tiền: 5.2m

▪️ Thang máy hiện đại

🏗️ Thiết kế chuẩn tòa văn phòng:

▫️ Tầng 1 → 8 thiết kế thông sàn toàn bộ

▫️ Thang máy + cầu thang bộ + WC bố trí giữa nhà khoa học

▫️ Không gian rộng thoáng, tối ưu vận hành doanh nghiệp & cho thuê

✨ Ưu điểm nổi bật:

✔️ Mặt phố Nguyễn Xiển cực hiếm nhà bán

✔️ Thiết kế chuẩn văn phòng chuyên nghiệp

✔️ Quy hoạch ổn định, giá trị tăng trưởng bền vững

✔️ Dễ dàng khai thác cho thuê dài hạn

✔️ Nhận diện thương hiệu cực tốt cho doanh nghiệp

✔️ Kết nối nhanh Thanh Xuân – Hoàng Mai – Nam Từ Liêm – Hà Đông

💰 Dòng tiền sẵn có:

▪️ Hiện đang cho thuê 80 triệu/tháng

▪️ Phù hợp giữ tài sản & khai thác đầu tư lâu dài

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch ngay.

▪️ Giá chào: 68 tỷ

📞 Liên hệ xem nhà: 0868.196.626

💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN