BÁN TÒA NHÀ MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN. 86M2 – 10 TẦNG. THANG MÁY.

🏢 BÁN TÒA NHÀ 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐏𝐇𝐎̂́ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐗𝐈𝐄̂̉𝐍 – 𝐓𝐎̀𝐀 𝐕𝐀̆𝐍 𝐏𝐇𝐎̀𝐍𝐆 𝟏𝟎 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 – 𝟐 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐓𝐇𝐎𝐀́𝐍𝐆 – 𝐃𝐎̀𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 𝐎̂̉𝐍 Đ𝐈̣𝐍𝐇.

💎 Vỉa hè rộng • Ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm • Kinh doanh đỉnh cao giữa trung tâm Thanh Xuân.

📍 Tọa lạc trên mặt phố Nguyễn Xiển – trục giao thông huyết mạch kết nối Khuất Duy Tiến • Nguyễn Trãi • Linh Đàm • Vành Đai 3.

🌆 Khu vực tập trung đông dân cư, văn phòng, sinh viên, các khu đô thị lớn như The Manor Central Park, Kim Văn Kim Lũ…

🚗 Giao thông cực thuận tiện di chuyển Thanh Xuân – Hoàng Mai – Hà Đông – Cầu Giấy.

📐 Thông số cực đẹp:

▪️ Diện tích: 86m²

▪️ Xây dựng: 10 tầng

▪️ Thiết kế chuẩn tòa văn phòng

🏗️ Thiết kế tối ưu khai thác:

▫️ Mỗi tầng bố trí 2 phòng làm việc rộng thoáng

▫️ Có thang máy + thang bộ vận hành tiện lợi

▫️ 2 mặt thoáng trước sau, phía sau có ngõ thoát hiểm an toàn

▫️ Công năng phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh

✨ Ưu điểm nổi bật:

✔️ Mặt phố lớn – vỉa hè rộng – ô tô tránh dừng đỗ thoải mái

✔️ Thiết kế chuẩn văn phòng cực dễ khai thác

✔️ Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm

✔️ Phù hợp spa, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo, showroom, văn phòng công ty

✔️ Vị trí giữ tiền cực tốt, tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng khu Tây Nam Hà Nội

💰 Dòng tiền ổn định:

▪️ Hiện đang cho spa thuê khai thác ổn định

▪️ Phù hợp đầu tư giữ tài sản & khai thác lâu dài

📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch ngay.

▪️ Giá chào: 54 tỷ

📞 Liên hệ xem nhà: 0868.196.626

💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN