BÁN TÒA NHÀ MẶT ĐƯỜNG GIÁP NHẤT. 9 TẦNG. THANG MÁY. 2 MẶT PHỐ.

🏢 BÁN TÒA NHÀ 9 TẦNG. MẶT PHỐ GIÁP NHẤT – THANG MÁY – 2 MẶT THOÁNG – VIEW ĐƯỜNG SẮT TRÊN CAO – NỘI THẤT TIỀN TỶ 💎

📍 Vị trí: Mặt đường Giáp Nhất – quận Thanh Xuân

🔹 Diện tích: 75m²

🔹 Xây dựng: 9 tầng thang máy

🔹 Mặt tiền: 5.5m cực đẹp

🌟 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ MẶT PHỐ TRUNG TÂM THANH XUÂN – VỪA Ở ĐẲNG CẤP VỪA KINH DOANH DÒNG TIỀN KHỦNG.

📌 Vị trí cực kỳ đắc địa:

• Mặt phố Giáp Nhất sầm uất ngày đêm

• 1 mặt phố lớn – 1 mặt ngõ ô tô tránh

• View thoáng vĩnh viễn nhìn sông & đường sắt trên cao, không bị chắn nhà đối diện

• Chưa đầy 1 phút ra Ngã Tư Sở – kết nối cực nhanh: ✓ Nguyễn Trãi✓ Láng ✓ Tây Sơn ✓ Vành đai 2 ✓ Royal City

🚘 Lợi thế kinh doanh vượt trội:

✔ Vỉa hè rộng mênh mông

✔ Ô tô tránh dừng đỗ thoải mái ngày đêm

✔ Mở cửa kinh doanh cả 2 mặt tiền

✔ Phù hợp: • Văn phòng công ty • Spa – thẩm mỹ viện • Showroom• Trung tâm đào tạo • Căn hộ dịch vụ cao cấp.

🏢 Thiết kế 9 tầng hiện đại – công năng tối ưu:

✨ Có GPXD & PCCC đầy đủ

✨ Chủ tự xây để ở cực kỳ tâm huyết

✨ Nội thất tiền tỷ:

✔ Ốp lát cao cấp

✔ Thang máy & hệ gỗ thịt chống ẩm mốc

✔ Không gian sang trọng đẳng cấp

🔸 Tầng 1: • Hầm để xe rộng

🔸 Tầng 2 – 3: • Thông sàn cho thuê • Doanh thu hiện tại ~50–60 triệu/tháng.

🔸 Tầng 4 – 5: • Mỗi tầng 2 phòng • 2 WC

🔸 Tầng 6: • Phòng khách lớn • Bếp sang trọng

🔸 Tầng 7: • Phòng thờ • 1 phòng ngủ • WC

🔸 Tầng 8: • 1 phòng ngủ • Sân phơi • WC

🔸 Tầng 9: • Tum kỹ thuật

💰 Giá trị khai thác cực mạnh:

✔ Vừa ở vừa kinh doanh cực đỉnh

✔ Dòng tiền sẵn ổn định hàng tháng

✔ Thanh khoản cao khu trung tâm Thanh Xuân

✔ Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng & tuyến Metro

📕 Pháp lý:

✅ Sổ đỏ đẹp

✅ GPXD đầy đủ

✅ PCCC chuẩn chỉnh

✅ Sẵn sàng giao dịch ngay.

🔹 Giá chào: 45 tỷ

📞 Liên hệ: 0868.196.626

💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN