🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG VŨ TÔNG PHAN – 7 TẦNG THANG MÁY – 28 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Phố Vũ Tông Phan, quận Thanh Xuân. Đường ô tô tránh, ô tô 7 chỗ đỗ cửa vào nhà, khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cực lớn. Kết nối nhanh Nguyễn Trãi, Quan Nhân, Hoàng Ngân, Lê Văn Lương, Khương Đình, Ngã Tư Sở, Vành đai 3. ngõ 387 vũ tông Phan.
🔹 Diện tích: 116m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng
🔹 Mặt tiền: 6.5m
🔹 Thang máy nhập khẩu
🔹 Ô tô đỗ cửa, vào nhà thuận tiện
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi.
• Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín full nội thất.
• Tầng 7: 3 phòng khép kín.
👉 Tổng cộng 28 phòng khép kín, thiết kế hiện đại, phòng nào cũng thoáng sáng, tối ưu công năng khai thác.
✨ Trang bị cao cấp:
✔ Full nội thất từng phòng.
✔ Thang máy hiện đại.
✔ Hệ thống PCCC đạt chuẩn.
✔ Khai thác ngay, không cần đầu tư thêm.
💰 Dòng tiền siêu hấp dẫn:
• Doanh thu thực tế: 180 – 200 triệu/tháng.
• Hiện đang cho đơn vị thứ ba thuê khoán 150 triệu/tháng.
• Doanh thu tương đương khoảng 2,4 tỷ đồng/năm.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Vũ Tông Phan, Quan Nhân, Hoàng Ngân, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Đường Láng.
• Di chuyển nhanh tới Royal City, Trung Hòa – Nhân Chính, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm.
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Đại học Y Hà Nội.
• Gần Royal City, Big C Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, hồ điều hòa Nhân Chính.
• Bao quanh là ngân hàng, siêu thị, café, nhà hàng, phòng gym, trường học và bệnh viện lớn.
📈 Lợi ích khi sở hữu:
✔ Dòng tiền cao, ổn định, tỷ lệ lấp đầy rất tốt.
✔ Khu vực trung tâm Thanh Xuân, nhu cầu thuê luôn ở mức cao quanh năm.
✔ Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền hoặc vận hành căn hộ dịch vụ chuyên nghiệp.
✔ Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo sự phát triển hạ tầng khu vực.
💰 Giá bán: 39.8 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
