BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG NGUYỄN LÂN. 86M2 – 7 TẦNG. THANG MÁY.

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG NGUYỄN LÂN – 18 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN ~100 TRIỆU/THÁNG – THANG MÁY – TRUNG TÂM THANH XUÂN 💎

📍 Vị trí:  Phố Nguyễn Lân – Thanh Xuân, khu vực trung tâm, ngõ thông thoáng, kết nối nhanh Trường Chinh – Lê Trọng Tấn – Giải Phóng – Ngã Tư Sở. Chỉ vài phút tới các trường ĐH Y Hà Nội, Thủy Lợi, Công Đoàn, Bách Khoa – Kinh Tế – Xây Dựng, nguồn khách thuê luôn dồi dào. ngõ 108.

🔹 Diện tích: 86m²

🔹 Xây dựng: 7 tầng

🔹 Thang máy hiện đại

🔹 18 phòng khép kín, full nội thất

🔹 Dòng tiền: ~100 triệu/tháng

🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:

– Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi

– Tầng 2–7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín (gồm căn 1 khách 1 ngủ và phòng studio), tổng 18 phòng

– Nhà 2 mặt thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ, ánh sáng tự nhiên

Trang bị full nội thất, máy giặt riêng từng phòng

– Hệ thống PCCC đầy đủ, vận hành an toàn

📌 Kết nối giao thông thuận tiện: Gần Trường Chinh – Lê Trọng Tấn – Giải Phóng. Kết nối nhanh Ngã Tư Sở – Vành đai 2 – Vành đai 3. Chỉ vài phút tới Royal City, Định Công, Khương Trung

🎯 Tiện ích xung quanh: Gần nhiều trường đại học lớn, bệnh viện và văn phòng. Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cực cao. Đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, café. 

– Ưu điểm nổi bật:

✔ Trung tâm quận Thanh Xuân, công suất thuê luôn cao

✔ 18 phòng khép kín, khai thác ngay không cần cải tạo

✔ Dòng tiền ổn định khoảng 100 triệu/tháng

✔ 2 mặt thoáng, full nội thất, thang máy hiện đại

✔ Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản tạo dòng tiền bền vững

📈 Lợi ích khi sở hữu: Dòng tiền ổn định ngay từ ngày nhận nhà

Giá trị tài sản tăng theo sự phát triển của khu vực

– Nguồn khách thuê bền vững nhờ gần nhiều trường đại học lớn

Tài sản vừa giữ tiền, vừa tạo thu nhập thụ động hiệu quả

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. 

🔹 Giá chào: 22.6 tỷ

📞 Liên hệ: 0868.196.626

💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN