BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍNH. 100M2 – 7 TẦNG. THANG MÁY. 21 PHÒNG.

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍNH – 7 TẦNG THANG MÁY – 21 PHÒNG FULL NT – DÒNG TIỀN ~120TR/THÁNG 💎

📍 Vị trí: Phố Nguyễn Chính – Hoàng Mai, ngõ thông thoáng, ba gác tránh – khu vực phát triển mạnh.

🔹 Diện tích: 100m²

🔹 Mặt tiền: 7.2m rộng đẹp

🔹 Xây dựng: 7 tầng thang máy

🔹 Tổng: 21 phòng khép kín full nội thất

💰 Dòng tiền hiện tại: ~120 triệu/tháng – khách thuê ổn định quanh năm.

🏗 Thiết kế chi tiết:

• Tầng 1: Khu để xe rộng + 1 phòng khép kín

• Tầng 2: 3 phòng khép kín full nội thất

• Tầng 3,4,5,6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín full nội thất

• Tầng 7: 1 phòng khép kín + sân phơi

📌 Kết nối giao thông thuận tiện:

• Gần Tân Mai – Trương Định – Bờ Sông Sét

• Nhanh ra Giải Phóng – Tam Trinh – Kim Đồng

• Kết nối trung tâm Hai Bà Trưng – Đống Đa chỉ 10–15 phút

• Gần các KĐT: Đồng Tàu – Louis City Hoàng Mai

🎯 Tiện ích & tệp khách thuê cực mạnh:

• Bán kính ~2km: ĐH Bách Khoa – Kinh tế Quốc dân – Xây dựng – ĐH Mở

• Gần BV Bạch Mai – Việt Pháp – Lão khoa TW

• Khu dân cư đông, nhu cầu thuê cực cao (SV, người đi làm, bác sĩ…)

– Ưu điểm nổi bật:

✔ 21 phòng full nội thất – khai thác ngay không cần đầu tư thêm

✔ Thang máy hiện đại – vận hành tối ưu

✔ Mặt tiền rộng – dễ bố trí phòng, thoáng sáng

✔ Khu vực luôn kín phòng – dòng tiền ổn định

✔ Phù hợp vừa ở vừa quản lý kinh doanh

📈 Lợi ích khi sở hữu:

• Thu nhập thụ động ~120tr/tháng đều đặn

• Tỷ suất sinh lời tốt trong phân khúc CHDV nội đô

• Đón đầu nhu cầu thuê cực lớn khu Bạch Mai – Trương Định

• Tài sản giữ tiền an toàn – thanh khoản cao

📕 Pháp lý: Sổ đỏ phân lô đẹp – GPXD, PCCC đầy đủ – sẵn sàng giao dịch.

🔹 Giá chào: 26 tỷ

📞 Liên hệ: 0868.196.626