Bán Shophouse Vinhomes Smart City 2 tầng 96m2 thuộc PK S4 trung tâm dự án, đang cho thuê 40tr/tháng

Bán căn shophouse Vinhomes Smart city đúng tiêu chí ngon bổ rẻ, vị trí trung tâm, hướng mát, dòng tiền tốt, 2 tầng nhưng dưới 10 tỷ tương đối hiếm với thời điểm hiện tại của dự án. Thông số chi tiết như sau:

+ Tổng diện tích 96m², tầng 1: 53m², tầng 2: 43m².

+ Thuộc phân khu S4 ngay đối diện vòng xuyến to, đây là vị trí mà gần như bất cứ ai đến phân khu nào của vinhomes Smary city cũng đều đi qua phân khu S4 nên lượng khách vãng lai là cực kỳ nhiều. Ngoài ra đây là phân khu duy nhất của dự án có 3 toà nhưng lại sở hữu riêng 1 bể bơi.

+ Đang cho thuê 40 triệu/tháng, năm thứ 2 tăng giá 10% theo thị trường.

+ Tổng phân khu S4 có khoảng 2400 căn hộ, khoảng gần 10.000 cư dân. Nhưng toà S4.01 ở dưới gần như không có shop, chỉ có 6 căn còn lại là sinh hoạt cộng đồng.

+ Tầng 1 sở hữu 50 năm, tầng 2 lâu dài.

+ Giá bán 9.5 tỷ bao tất cả các loại phí, tính ra chưa đến 100 triệu/m². Nếu tách riêng giá tầng 1 để so sánh với các phân khu shop mở bán sau như: Sapphire 4, Miami, Sakura, Impe chỉ có loại shop 1 tầng với giá giao dịch hiện hành trung bình khoảng 150 triệu/m², như vậy tính riêng tầng 1 với diện tích 53m² đã có giá khoảng 8 tỷ. Tầng 2 với diện tích 43m² tính nhẹ 55tr/m² thì đã có giá khoảng 2.3 tỷ. Có thể nói là ngay khi nhập căn này khách hàng đã có lãi. Vì đây là phân khu mở bán từ đầu chỉ sau S1, S2 và chủ nhà đang rất cần tiền nên mới có sự hợp lý như vậy.

Quý anh chị khách hàng quan tâm liên hệ ngay: 0934557822