BÁN NHÀ SIÊU PHẨM LÔ GÓC-PHỐ XÃ ĐÀN “ĐẮT NHẤT HÀNH TINH”-DÒNG TIỀN 45 TRIỆU/THÁNG-GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI BỨT PHÁ.
Mô tả:
🔥 THÔNG SỐ CƠ BẢN
• Diện tích: 36m²
• Kết cấu: 5 tầng kiên cố, nhà chắc chắn. Tất cả đều THÔNG SÀN, cầu thang cuối.
• Lợi thế: LÔ GÓC – toàn bộ các phòng đều thoáng – sáng – đón gió
• Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 45 triệu/tháng
• Vỉa hè khủng: rộng 10m, lề đường thông thoáng, đậu xe – kinh doanh cực thuận lợi
• Tuyến phố 8 làn xe – một trong những trục giao thông đẹp và rộng nhất thủ đô
🚀 ĐỘ HIẾM – GIÁ TRỊ VƯỢT THỜI GIAN
1. Vị trí “kim cương” – không còn sản phẩm thay thế
– [ ] Phố Xã Đàn tuyến phố được mệnh danh là “đất vàng – đắt nhất hành tinh” của Hà Nội, gần như không còn quỹ đất, số lượng nhà bán rất ít, đặc biệt LÔ GÓC lại càng hiếm.
Đây là dạng tài sản:
• Giữ tiền tốt,
• Tăng giá mạnh theo quy hoạch và tốc độ đô thị hóa,
• Luôn nằm trong nhóm bất động sản thanh khoản cao nhất Hà Nội.
2. Mặt phố Xã Đàn – biểu tượng tăng trưởng giá trị
Được coi là tuyến phố:
• Mật độ lưu thông khổng lồ
• Tập trung kinh doanh đa ngành: showroom, spa, thời trang, ngân hàng, dịch vụ cao cấp
• Tính thương mại cực mạnh
Giá trị cho thuê, kinh doanh hoặc xây toà văn phòng luôn tăng theo thời gian.
📍 GIÁ TRỊ VỊ TRÍ – TRUNG TÂM KẾT NỐI
• Cách Ngã bảy Ô Chợ Dừa – nút giao sôi động nhất Hà Nội chỉ 300m
• 300m tới Hồ Đắc Di – không gian cây xanh, thoáng mát, giá trị sinh khí và cảnh quan hàng đầu
• Gần các tuyến huyết mạch: Lê Duẩn – Đê La Thành – Tôn Đức Thắng – Nguyễn Lương Bằng
• Gần trường học, tòa nhà văn phòng, ngân hàng, chợ dân sinh… khách thuê cực kỳ dồi dào
💰 DÒNG TIỀN HIỆN HỮU – KHẢ NĂNG KHAI THÁC TỐI ĐA
– [ ] Hiện nhà đang cho thuê toàn bộ với dòng tiền ổn định 45 triệu/tháng — cực kỳ hiếm đối với sản phẩm diện tích nhỏ mặt phố Xã Đàn.
Tương lai có thể:
• Giữ nguyên cho thuê → dòng tiền tăng theo thị trường
• Kinh doanh trực tiếp → tối ưu lợi
