BÁN NHÀ PHỐ TẠ QUANG BỬU. 85M2 – 6 TẦNG. THANG MÁY. 13 PHÒNG KHÉP KÍN.

🏢 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ, PHỐ TẠ QUANG BỬU – 85m² – 6 TẦNG THANG MÁY – 13 PHÒNG – DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG

📍 Vị trí: Phố Tạ Quang Bửu, quận Hai Bà Trưng – trung tâm khu Bách Khoa, nơi tập trung đông sinh viên & giảng viên các trường Bách Khoa – Xây Dựng – Kinh Tế – ĐH Mở.

– Ngõ 40 rộng, ô tô tránh, thông các tuyến: Lê Thanh Nghị, Trần Đại Nghĩa, Đại Cổ Việt, Giải Phóng – giao thông cực kỳ thuận tiện.

• 📐 Diện tích: 85m² (sử dụng ~90m²)

• 🏢 Xây dựng: 6 tầng – có thang máy

• 📏 Mặt tiền: 8m – cực hiếm, dễ khai thác kinh doanh

• 🛏️ Quy mô: 13 phòng – căn hộ dịch vụ

• 🌳 Lô góc – 3 thoáng trước sau, phòng nào cũng có ánh sáng

• 🚗 Ngõ rộng ô tô tránh, kinh doanh sầm uất

• 📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch

✨ Ưu điểm nổi bật:• Khu vực Bách Khoa – sinh viên cực đông → luôn kín phòng, dòng tiền ổn định • Mặt tiền rộng 8m – cực kỳ lý tưởng làm spa, thẩm mỹ, văn phòng, CHDV

• Nhà đã vận hành – đang cho thuê 70 triệu/tháng

• Thiết kế hiện đại, thang máy – tối ưu khai thác cho thuê

• Khu phố kinh doanh dịch vụ lâu đời – thanh khoản cực tốt

👉 Lợi ích khi sở hữu:

• Có ngay dòng tiền 70tr/tháng – khai thác ngay không cần setup

• Vừa ở vừa kinh doanh hoặc tiếp tục cho thuê dài hạn

• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí lõi trung tâm Hai Bà Trưng

• Dễ chuyển đổi mô hình kinh doanh theo nhu cầu thị trường

• Sản phẩm hiếm: diện tích lớn + mặt tiền rộng + thang máy + dòng tiền

💰 Giá chào: 31.5 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ: 0868.196.626