BÁN NHÀ PHỐ MAI ANH TUẤN-Ô TÔ CÁCH PHỐ 10M-VÀI BƯỚC CHÂN RA HỒ HOÀNG CẦU-NGÕ THÔNG NGUYỄN PHÚC LAI-DT LỚN HIẾM🌺🌺🌼
📍 Vị trí đắc địa:
• Nhà nằm trên phố Mai Anh Tuấn, quận Đống Đa – khu vực trung tâm, dân trí cao
• Mặt ngõ ô tô, ngõ thông thẳng sang Nguyễn Phúc Lai, giao thông cực kỳ thuận tiện
• Cách mặt phố đúng 10m, vừa gần phố vừa đảm bảo yên tĩnh
• Khu vực xung quanh tập trung căn hộ dịch vụ, văn phòng, quán café, nhu cầu thuê cao
📐 Thông số thửa đất:
• Diện tích trên sổ đỏ: 68m²
• Diện tích sử dụng thực tế: 72m²
• Mặt bằng vuông vắn, nở hậu nhẹ, phong thủy tốt
• Phù hợp xây dựng, cải tạo hoặc giữ nguyên hiện trạng sử dụng
🏠 Hiện trạng công trình:
• Nhà dân xây tâm huyết, kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn
• Thiết kế hợp lý, công năng đầy đủ
• Ô tô 4–7 chỗ vào trong nhà, trước nhà thoáng rộng
• Chủ mới có thể về ở ngay, hoặc cải tạo thành:
• Văn phòng công ty
• Căn hộ dịch vụ
• Nhà cho thuê dòng tiền
💼 Giá trị khai thác & đầu tư:
• Vị trí trung tâm Đống Đa, quỹ đất khan hiếm
• Ngõ ô tô thông – yếu tố tăng giá bền vững
• Rất phù hợp giữ tiền, đầu tư trung hạn – dài hạn
• Khả năng khai thác cho thuê tốt nhờ gần các trục phố lớn
📜 Pháp lý:
• Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp
