Bán nhà phố Đào Tấn, Ba Đình, 68m2, 17.7 tỷ

“Lô góc hiếm tại Đào Tấn – gần phố, ở ngay, chỉ 40m ra ô tô – tiềm năng xây CCMN cực tốt!”

Bất động sản tọa lạc tại Đào Tấn – quận Ba Đình, khu vực trung tâm luôn được giới đầu tư săn tìm nhờ hạ tầng hoàn thiện, nhu cầu thuê cao và khả năng tăng giá bền vững. Ngõ Đào Tấn vốn nổi tiếng thông thoáng – kinh doanh – an sinh tốt, từ nhà chỉ khoảng 40m ra ô tô.

Điểm đặc biệt của căn nhà là lô góc, thoáng sáng tự nhiên và diện tích sử dụng lớn hơn sổ:

• Diện tích sổ: 45m²
• Diện tích thực tế: ~65m² (tính từ tầng 1)

Chủ nhà là dân gốc Đào Tấn, bán để chia tài sản cho con nên rất thiện chí.

🏠 Hiện trạng & công năng

Nhà xây 4 tầng, có thể ở ngay hoặc cải tạo/nâng tầng để khai thác CCMN – căn hộ dịch vụ.

• Tầng 1: Khu để xe + 1 phòng ngủ
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng, cầu thang giữa, WC

Lô góc + vị trí trung tâm giúp phương án đầu tư xây CCMN đạt hiệu suất rất tốt.

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chuẩn, sẵn sàng giao dịch

💰 Giá chào: 17.7 tỷ – phù hợp giá trị khu vực và tiềm năng khai thác.

👉 Nếu bạn đang tìm một lô góc trung tâm Ba Đình để ở hoặc đầu tư xây CCMN, hãy liên hệ ngay để xem nhà và trao đổi phương án khai thác chi tiết