Bán nhà Nguyễn Khang, Cầu Giấy, ngõ thông 3 gác 52m2, 4 tầng, Mt 4.5m, chỉ 14.5 tỷ

🌟 NHÀ ĐẸP CẦU GIẤY – 2 BƯỚC RA PHỐ Ô TÔ TRÁNH – Ở SƯỚNG, CHO THUÊ LỢI NHUẬN – SỔ HOA HẬU
📍 Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, chỉ cách công viên Cầu Giấy 100m, gần Đại sứ quán Mỹ, các khu chung cư cao cấp, chợ dân sinh, trường học các cấp, đại học lớn và trường quốc tế.

🚗 Giao thông thuận tiện:

Ngõ trước nhà ba gác tránh nhau, quay đầu thoải mái, ô tô đỗ cách nhà 15m, đầu ngõ có bãi gửi ô tô rộng.

Ngõ thông ra các tuyến phố lớn: Thành Thái – Duy Tân – Trần Thái Tông

Tương lai phát triển mạnh: Gần trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài, tiềm năng tăng giá rõ rệt.

🏠 Thông tin nhà:
Diện tích sổ đỏ: 45m² – diện tích sử dụng thực tế từ tầng 1 lên đến 52.5m²

Xây 4 tầng bê tông cốt thép chắc chắn, móng thiết kế đủ lên 7 tầng

Thiết kế hợp lý – công năng tối ưu:

Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp, phòng ăn, WC

Tầng 2-3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC, cầu thang giữa (có thể cải tạo thành thang máy)

Tầng 4: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi

🧱 Nhà do chủ tự xây chắc chắn, chỉ cần sơn lại là như mới
🏗️ Chủ hỗ trợ xin GPXD lên 6 tầng, có thể cải tạo thành chung cư mini/CHDV 10 phòng cho thuê

📕 Sổ đỏ hoa hậu – không lỗi phong thủy – chính chủ – sẵn sàng giao dịch

Liên hệ 0914358625