BÁN NHÀ MẶT PHỐ TÂY SƠN | LÔ GÓC | 46M² | 8 TẦNG | DÒNG TIỀN 720TR/NĂM | GIÁ 39.5 TỶ

Sản phẩm đầu tư hiếm tại tuyến phố Tây Sơn – vị trí kinh doanh sôi động bậc nhất Đống Đa, lô góc 2 mặt thoáng, đang khai thác dòng tiền ổn định.

🔹 THÔNG TIN CHI TIẾT

• Diện tích: 46m²
• Kết cấu: 8 tầng kiên cố
• Mặt tiền: 4.3m
• Đặc điểm: Lô góc – 2 mặt thoáng, nhận diện thương mại cao
• Hiện trạng: Đang cho thuê ổn định
• Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng

💼 GIÁ TRỊ KHAI THÁC

• Dòng tiền hiện tại: ~720 triệu/năm
• Phù hợp giữ tài sản và khai thác lâu dài
• Tỷ suất sinh lời tốt trong phân khúc mặt phố trung tâm

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

• Mặt phố Tây Sơn – lưu lượng giao thông lớn, kinh doanh đa ngành
• Lô góc tăng nhận diện, tối ưu khai thác thương mại
• Khu vực tập trung đông sinh viên, dân văn phòng, nhu cầu thuê cao
• Kết nối nhanh tới Ngã Tư Sở, Chùa Bộc, Thái Hà…
• Tài sản giá trị, thanh khoản tốt

💰 Giá bán: 39.5 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết hợp đồng thuê & xem nhà: