BÁN NHÀ ĐƯỜNG KIM GIANG. 100M2 – 4 TẦNG. GARA Ô TÔ.

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG KIM GIANG – Ô TÔ VÀO NHÀ – 20M RA PHỐ – 100M² – PHÙ HỢP Ở, VĂN PHÒNG HOẶC XÂY CCMN 💎

📍 Vị trí: Đường Kim Giang, quận Hoàng Mai. Chỉ 20m ra mặt phố, kết nối nhanh Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Giải Phóng – Định Công – Linh Đàm, giao thông thuận tiện mọi hướng.

🔹 Diện tích sổ: 100m²

🔹 Thực tế sử dụng tầng 1: Khoảng 120m²

🔹 Xây dựng: 4 tầng kiên cố

🔹 Mặt tiền: 5.5m rộng đẹp

🔹 Ô tô vào nhà – 2 mặt thoáng trước sau

🔹 Có thể lắp thang máy

🏗 Thiết kế tối ưu công năng:

• Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, WC, mặt bằng kinh doanh

• Tầng 2: 2 phòng ngủ + WC

• Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín

• Tầng 4: Phòng thờ, 1 phòng ngủ + sân phơi rộng

📌 Kết nối giao thông thuận tiện:

• Chỉ 20m ra phố Kim Giang

• Gần Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Giải Phóng – Định Công

• Thuận tiện di chuyển tới Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng và trung tâm Hà Nội

🎯 Tiện ích xung quanh:

• Gần trường học các cấp, chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng

• Gần KĐT Đại Kim, Linh Đàm và nhiều tòa văn phòng

• Khu dân trí cao, an ninh tốt, hạ tầng phát triển đồng bộ

– Ưu điểm nổi bật:

✔ Ô tô vào nhà, 2 mặt thoáng trước sau

✔ Mặt tiền rộng 5.5m, thông số đẹp, dễ khai thác

✔ Khung cột chắc chắn, có thể lắp thang máy nâng cấp giá trị

✔ Phù hợp vừa ở, vừa làm văn phòng công ty hoặc xây tòa CHDV/CCMN

✔ Chủ đang vừa ở vừa kinh doanh online rất hiệu quả

📈 Lợi ích khi sở hữu:

• Đáp ứng nhiều mô hình khai thác: ở, văn phòng, đầu tư hoặc xây mới

• Giá trị gia tăng mạnh nhờ vị trí gần Vành đai 3 và hạ tầng hoàn thiện

• Tài sản đẹp, thanh khoản cao trong khu vực trung tâm Hoàng Mai

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.

🔹 Giá chào: 21.5 tỷ

📞 Liên hệ: 0868.196.626

💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN