Bán nhà Cầu Giấy, Cầu Giấy, ngõ ô tô, 44m2, 6 tầng, chỉ 13.6 tỷ

🔥🔥 MẶT NGÕ Ô TÔ – KINH DOANH MỌI LOẠI HÌNH – 6 TẦNG HIỆN ĐẠI – GẦN PHỐ CẦU GIẤY 🔥🔥
📍 Vị trí: Mặt ngõ Cầu Giấy – ngõ rộng, ô tô đỗ trước cửa, kinh doanh đỉnh
📐 Diện tích: 44m2
🏗️ Thiết kế: 6 tầng hiện đại – công năng đa dạng
📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay
📞 Liên hệ: 0914358625

💎 4 LỢI THẾ VÀNG – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG:
Mặt ngõ ô tô tránh – kinh doanh đỉnh mọi ngành: salon, spa, văn phòng, shop, tiệm tóc…

Quy hoạch mở rộng: Dự kiến mở đường – mất 5m ra thẳng trục lớn → giá trị tăng mạnh (có bản quy hoạch)

Gần phố – tiện ích đầy đủ: chợ, TTTM, bệnh viện, ngân hàng…

Xung quanh toàn trường học top: MN – C1,2,3 Yên Hoà, Quan Hoa, gần ĐH Quốc Gia, Sư phạm, Ngoại ngữ…

🏡 THIẾT KẾ CÔNG NĂNG ĐỈNH:
Tầng 1: Cửa hàng KD, bếp, WC (chủ có lối đi riêng từ ngõ bên)

Tầng lửng (T2): Đệm tiện tiếp khách/làm VP

Tầng 3–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC

Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi thoáng mát

🎯 Phù hợp: Gia đình ở kết hợp cho thuê – mở văn phòng/kd – giữ tài sản trung tâm
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch – giao dịch ngay