Bán khách sạn 3 sao mặt biển Sầm Sơn, Thanh Hoá, 5000m x 18T, 360 tỷ.

+ Vị trí nằm trên mặt phố đường Hồ Xuân Hương 2 làn đường view bên đường là biển Sầm Sơn, vị trí trung tâm nhất Sầm Sơn. Rất gần vị trí dự án Sun Group Sầm Sơn.

+ Tổng diện tích đất trên 2 sổ đỏ lâu dài và sổ đỏ 50 năm là 5000m2, với mặt tiền 58m trong đó.

– Diện tích sổ đỏ 50 năm: 3629m2. Đất 50 năm đến năm 2059, đang trình hồ sơ chờ chuyển đổi thành đất sổ đỏ lâu dài.

– Diện tích đỏ lâu dài: 1372m2.

+ Trong tổng diện tích đất: 5000m2.

– Diện tích đất đã xây dựng khách sạn 1: 700m2.

– Diện tích đất đã xây dựng khách sạn 2: 728m2.

– Diện tích trừ độ thoáng giữa 2 khách sạn: 14m2.

– Diện tích còn lại chưa xây dựng: 2828m2 trong đó:

* Phần diện tích phía trước mặt đường Hồ Xuân Hương: 770m2 có thể xây toà nhà cho ngân hàng thuê 3 tầng, còn lại từ tầng trên làm văn phòng hoặc làm gì tuỳ ý.

* Diện tích còn nửa còn lại phía sau: 2058m2 chưa xây dựng có thể kinh doanh làm bãi đỗ xe, sân thể thao, hoặc bể bơi nước ngọt…

– Diện tích đường rộng 7m, chạy dài 95m theo trục dọc đường nội bộ: 665m2.

+ Khách sạn 1 với mặt tiền 14m, xây dựng với diện tích 700m2: 13 tầng tiêu chuẩn 18 tầng. Mỗi tầng 13 phòng mỗi phòng gồm: 1 khách + ngủ + ban công + tắm + vệ sinh. 2 cầu thang bộ giữa và trong cùng. 2 cầu thang máy giữa. Tầng 12: hội trường, karaoke, kho và 3 phòng ngủ. Tầng 13: Giặt và phơi đồ + sân thoáng.

– Tự kinh doanh tổng thu nhập 1.5 triệu/phòng đến 1.7 triệu/phòng. Cho thuê 5 tỷ hết Hợp đồng thuê từ tháng 10, giờ để bán.

+ Khách sạn 2 với mặt tiền 14m: 18 tầng, xây dựng chắc chắn có tính năng tránh bão và sóng thần có xảy ra như va vào vách đá. 2 cầu thang bộ giữa và trong cùng. 2 cầu thang máy giữa. Tầng 1: Thông sàn. Tầng 2: Phòng ăn tổ chức sự kiện + bể bơi thông minh. Tầng 3: Phòng hội thảo + phòng 1 karaoke + 10 phòng ngủ. Còn lại là mỗi tầng 13 phòng, mỗi phòng gôm: Phòng ngủ + phòng khách + phòng tắm (vệ sinh). Đã đầy đủ công năng hiện đại, PCCC chuẩn mới nhất.

– Kinh doanh tính 400 triệu/ngày x 20 ngày: 8 tỷ/tháng… Thu nhập 1 năm 30 tỷ. Nhanh 6 năm thu hội vồn, dài nhất nhất 8 năm thu hồi vốn.

+ Có thể bán tách lẻ từng khách sạn như sau:

– Khách sạn 1. Giá chào bán: 240 tỷ.

– Khách sạn 2. Giá chào bán: 120 tỷ.

Liên hệ: Mr Lực – 0969757794.