🏙️🔥 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ NGUYỄN TRÃI – SÁT NGÃ TƯ SỞ – 77M² – 5 TẦNG – 2 MẶT THOÁNG – DÒNG TIỀN 540 TRIỆU/NĂM 💎💼
📍 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – HIẾM CÓ KHÓ TÌM:
• Nằm ngay mặt phố Nguyễn Trãi, chỉ vài bước chân ra Ngã Tư Sở – nút giao thông huyết mạch bậc nhất Hà Nội
• Khu vực trung tâm quận Thanh Xuân, kết nối cực nhanh sang Đống Đa, Cầu Giấy, Hà Đông
• Gần Royal City, ga Metro Cát Linh – Hà Đông, Trường Chinh, Tây Sơn, Láng
• Vị trí đẹp “vàng mười”, lưu lượng người qua lại cực lớn, kinh doanh ngày đêm sầm uất
🏡 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
• Diện tích sổ đỏ: 77m²
• Diện tích sử dụng thực tế: khoảng 112m²
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, chắc chắn
• Nhà có 1 mặt phố + 1 mặt ngõ sau, cực kỳ thoáng và giá trị cao
• Lô đất nở hậu – phong thủy đẹp, tài lộc bền vững
• Đơn giá chỉ khoảng 688 triệu/m² – cực hấp dẫn với vị trí sát Ngã Tư Sở
💰 GIÁ TRỊ KHAI THÁC KINH DOANH
• Tầng 1 mặt phố đang cho thuê: 45 triệu/tháng
• Tương đương dòng tiền ổn định: 540 triệu/năm
• Có thể tiếp tục khai thác thêm phần phía trong và các tầng trên để tăng doanh thu
• Phù hợp kinh doanh showroom, ngân hàng, spa, thời trang, văn phòng
🏠 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG
• Tầng 1 phía sau: khu kinh doanh + phòng khách + bếp + WC
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC giữa
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi rộng thoáng
🌟 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ
• Nhà mặt phố Nguyễn Trãi sát Ngã Tư Sở – thanh khoản cực cao
• Vị trí thương mại đỉnh cao, giá trị tăng mạnh theo thời gian
• 2 mặt thoáng hiếm có trong phân khúc mặt phố trung tâm
• Dòng tiền sẵn ổn định ngay khi sở hữu
• Tài sản vừa giữ tiền, vừa sinh lời bền vững
🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần Royal City, đại học lớn, bệnh viện lớn, trung tâm thương mại
• Khu vực dân cư đông đúc, văn phòng, sinh viên, khách mua sắm tấp nập
• Hạ tầng hoàn thiện, metro ngay gần nhà
💼 PHÁP LÝ
• Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay
• Pháp lý chuẩn, minh bạch tuyệt đối
💰 GIÁ BÁN: 53 TỶ (có thương lượng)
📞 LIÊN HỆ NGAY
Hiển – Chuyên Nhà Mặt Phố & Chung Cư Cao Cấp Hà Nội
📱 Call / Zalo: 0368 964 811
mặt phố nguyễn trãi sát ngã tư sở 77m2, nhà mặt phố nguyễn trãi 5 tầng kinh doanh đỉnh, bán nhà mặt tiền nguyễn trãi dòng tiền 540 triệu năm, nhà sát royal city thanh xuân hà nội, Hiển chuyên nhà đẹp Hà Nội 🏡✨
