🏙️💎 MẶT PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG – ĐỐNG ĐA – 10 TẦNG THANG MÁY – DÒNG TIỀN ~2.4 TỶ/NĂM – TÀI SẢN LÕI TRUNG TÂM 💼💰
📍 Vị trí: Mặt phố Tôn Đức Thắng – quận Đống Đa – Hà Nội
• Trục đường huyết mạch kết nối Đống Đa – Ba Đình – Hoàn Kiếm
• Gần Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Ô Chợ Dừa
• Khu vực đông dân cư, tập trung văn phòng, ngân hàng, kinh doanh sầm uất
• Phù hợp: tòa nhà văn phòng, trung tâm đào tạo, spa, phòng khám, khai thác dòng tiền
🏢 THÔNG TIN TÒA NHÀ
• Diện tích đất: 123m²
• Diện tích sử dụng: ~127m²
• Mặt tiền: ~4.5m
• Kết cấu: 10 tầng – thang máy
• Thiết kế: mỗi tầng 2 phòng rộng, thoáng trước sau
• Công năng tối ưu khai thác cho thuê văn phòng
🏗️ HIỆN TRẠNG & KHAI THÁC
• Đang cho thuê văn phòng ~2.4 tỷ/năm (~200 triệu/tháng)
• Dòng tiền ổn định, khách mua vào khai thác ngay
• Nhà vận hành tốt, phù hợp giữ tiền dài hạn
• Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
🌟 TIỆN ÍCH & VỊ TRÍ LÂN CẬN (CHUẨN TRUNG TÂM)
• Gần các tuyến phố: Nguyễn Thái Học, Quốc Tử Giám, Khâm Thiên, Ô Chợ Dừa, Xã Đàn, Hàng Bột, Giảng Võ, Cát Linh, Văn Miếu, Tôn Đức Thắng kéo dài
• Trung tâm – du lịch: Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Lăng Bác, khu phố cổ
• Ngân hàng – văn phòng: tập trung dày đặc trên trục Tôn Đức Thắng
• Nhà hàng – café: Highlands, Starbucks, chuỗi F&B lớn, quán ăn phố cổ
• Trường học – cơ quan: khu hành chính, trường điểm, học viện
• Giao thông: kết nối nhanh Ba Đình – Hoàn Kiếm – Đống Đa
💥 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ
• Mặt phố trung tâm, hiếm nhà bán
• Dòng tiền cao ~2.4 tỷ/năm, hiệu suất tốt
• Phù hợp: giữ tiền, khai thác văn phòng, đầu tư dài hạn
• Tài sản lõi trung tâm, thanh khoản cao
💰 GIÁ BÁN: 110 TỶ (có thương lượng)
📞 LIÊN HỆ NGAY
Hiển – Chuyên Mặt Phố & Building Hà Nội
📱 Call / Zalo: 0368 964 811 – Tư vấn trực tiếp, dẫn khách xem nhà
