🏙️💎 MẶT PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG – 145M² – VỈA HÈ RỘNG – CHỈ ~593TR/M² – QUỸ ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA ✨🔥
📍 Vị trí: Mặt phố Tôn Đức Thắng – quận Đống Đa – Hà Nội
• Tuyến phố huyết mạch kết nối Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Ô Chợ Dừa, Cát Linh, Nguyễn Thái Học
• Khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất, lưu lượng người qua lại đông cả ngày
• Gần bệnh viện lớn, trường học, cơ quan hành chính – nhu cầu thuê luôn cao
• Vị trí trung tâm lõi Đống Đa, thanh khoản cực mạnh
🏢 THÔNG TIN TÀI SẢN
• Diện tích: 145m²
• Mặt tiền: 4.5m
• Hiện trạng: Nhà 2 tầng, thông sàn
• Vỉa hè rộng, thuận tiện dừng đỗ xe
• Phù hợp xây mới: building văn phòng, showroom, ngân hàng, trung tâm thương mại mini
💼 HIỆN TRẠNG KHAI THÁC
• Đang cho thuê: 55 triệu/tháng
• Dòng tiền ổn định: ~660 triệu/năm
• Có thể tiếp tục khai thác ngay trong thời gian chờ xây mới
🌟 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ
• Giá chỉ khoảng 593 triệu/m² – cực hấp dẫn cho mặt phố Tôn Đức Thắng
• Quỹ đất lớn 145m² rất hiếm trong khu trung tâm
• Tiềm năng xây tòa nhà văn phòng cao tầng cực đẹp
• Tài sản vừa giữ tiền, vừa gia tăng giá trị lâu dài
🏙️ TIỆN ÍCH & KẾT NỐI XUNG QUANH
• Gần: Văn Miếu Quốc Tử Giám, Ga Cát Linh Metro, Lăng Bác, Ô Chợ Dừa
• Liền kề các tuyến phố lớn: Nguyễn Lương Bằng, Xã Đàn, Cát Linh, Khâm Thiên, Tôn Đức Thắng nối dài
• Gần bệnh viện: Xanh Pôn, Bệnh viện Đống Đa
• Khu vực đông sinh viên, khách du lịch, dân văn phòng
📕 PHÁP LÝ
• Sổ đỏ chính chủ
• Giao dịch ngay
💰 GIÁ BÁN: 86 TỶ (có thương lượng)
📞 LIÊN HỆ NGAY
Hiển – Chuyên Mặt Phố & Building Hà Nội
📱 Call / Zalo: 0368 964 811
mặt phố Tôn Đức Thắng 145m2, nhà mặt phố Đống Đa, đất vàng trung tâm Hà Nội, giá 593tr/m2, gần Văn Miếu Quốc Tử Giám Cát Linh Ô Chợ Dừa, Hiển chuyên nhà mặt phố Hà Nội
