🏙️💎 MẶT PHỐ TÂY SƠN – ĐỐNG ĐA – CHỈ ~500TR/M² – DIỆN TÍCH 170M² – DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG 💼🔥
📍 Vị trí: Mặt phố Tây Sơn – quận Đống Đa – Hà Nội
• Trục đường huyết mạch, lưu lượng giao thông cực lớn ngày đêm
• Khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Đống Đa
• Gần Ngã Tư Sở – Royal City – khu dân cư & thương mại cực mạnh
• Phù hợp: văn phòng, showroom, spa, trung tâm đào tạo, building cho thuê
🏢 THÔNG TIN TÀI SẢN
• Diện tích đất: 170m² – thực tế ~185m²
• Mặt tiền: ~5.1m
• Kết cấu hiện trạng:
- Khối 1: ~80m² xây 5 tầng
- Khối 2: phần còn lại xây 3 tầng
- • Hai khối nhà nối thông – dễ cải tạo / xây mới
🏗️ HIỆN TRẠNG & KHAI THÁC
• Đang cho thuê ~100 triệu/tháng
• Dòng tiền ổn định, khu vực luôn kín khách thuê
• Phù hợp giữ khai thác hoặc xây mới building lớn
• Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý rõ ràng
🌟 TIỆN ÍCH & VỊ TRÍ LÂN CẬN (TRỤC TÂY SƠN – NGÃ TƯ SỞ)
• Gần các tuyến phố: Nguyễn Trãi, Thái Thịnh, Yên Lãng, Láng, Trường Chinh, Tôn Đức Thắng
• Trung tâm thương mại: Royal City, Mipec Tây Sơn
• Trường học: Công Đoàn, Thủy Lợi
• Ngân hàng – văn phòng: tập trung dày đặc
• Nhà hàng – café: Highlands, Starbucks, chuỗi F&B lớn
• Giao thông: kết nối nhanh Đống Đa – Thanh Xuân – Cầu Giấy
💥 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ
• Chỉ ~500 triệu/m² – cực tốt so với mặt phố Tây Sơn
• Diện tích lớn 170m² – hiếm nhà bán
• Dòng tiền sẵn ~100tr/tháng
• Phù hợp xây building khai thác giá trị cao hơn
• Tài sản trung tâm – thanh khoản mạnh
💰 GIÁ BÁN: 92 TỶ (có thương lượng)
📞 LIÊN HỆ NGAY
Hiển – Chuyên Mặt Phố & Building Hà Nội
📱 Call / Zalo: 0368 964 811 – Tư vấn trực tiếp, dẫn khách xem nhà
mặt phố Tây Sơn 170m2, giá 500tr/m2 Đống Đa, nhà cho thuê 100tr/tháng, đất xây building Ngã Tư Sở, nhà mặt phố trung tâm Hà Nội, Hiển chuyên nhà mặt phố Hà Nội, gần Nguyễn Trãi Thái Thịnh Yên Lãng
