🏙️🚀💰 MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – 8 TẦNG THANG MÁY – 2 MẶT TIỀN Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ 10M – KINH DOANH ĐỈNH 🔥📈💎
📍 Vị trí: Mặt phố Nguyễn Xiển – Thanh Xuân – Hà Nội
• Trục đường lớn, kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3
• Khu vực phát triển mạnh, gần Vin “cao xà lá”, nhiều tòa văn phòng
• Lưu lượng giao thông cao, kinh doanh sầm uất
🏡 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
• Diện tích: 96m²
• Kết cấu: 8 tầng + tum – thiết kế tòa văn phòng
• 2 mặt tiền trước sau – cực kỳ hiếm
• Mặt sau ngõ rộng ~6m – ô tô tránh
• Vỉa hè rộng >10m – giá trị khai thác cao
🏢 TRANG BỊ & THIẾT KẾ
• Thang máy Mitsubishi tốc độ cao
• Điều hòa Daikin, máy phát điện 3 pha
• Có hoàn công, đầy đủ GPXD
🏠 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG
• Tầng hầm: để 2 ô tô
• Tầng lửng + T1–4: thông sàn kinh doanh/văn phòng
• Tầng 5–7: chia phòng (4 ngủ + bếp + phòng thờ)
• Tầng 8: tum + sân
💰 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
• Phù hợp làm tòa văn phòng, spa, showroom
• Có thể vừa ở vừa cho thuê
• Khu vực đông dân – nhu cầu thuê cao
🌟 ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT
• 2 mặt tiền trước sau – hiếm, tối đa công năng
• Vỉa hè rộng – nhận diện thương hiệu tốt
• Nhà xây chuẩn văn phòng – vận hành dễ
• Trung tâm Thanh Xuân – thanh khoản cao
💼 PHÁP LÝ
• Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp
• Hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
💰 GIÁ BÁN: 73 TỶ (có thương lượng)
📞 LIÊN HỆ NGAY
Hiển – Chuyên Nhà Mặt Phố Giá Trị Cao Hà Nội
📱 Call / Zalo: 0368 964 811
mặt phố nguyễn xiển 96m2 8 tầng thang máy, nhà 2 mặt tiền thanh xuân vỉa hè 10m, bán tòa văn phòng nguyễn xiển 73 tỷ, nhà kinh doanh gần vành đai 3 hà nội, Hiển chuyên nhà đẹp Hà Nội 🏡✨
