⚛️ PHÂN LÔ – Ô TÔ 7 CHỖ VÀO TẬN CỬA – 10M RA PHỐ Ô TÔ TRÁNH – NHÀ HIẾM KHU VỰC – NỞ HẬU TÀI LỘC ⚛️

💰 Chỉ 12.5 Tỷ – Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
📐 Diện tích sổ: 60m² – Thực tế sử dụng: 50m²
🏗️ Thiết kế hiện tại: 2 tầng, chủ đang làm kho văn phòng
📏 Mặt tiền: 3.3m – Nở hậu đẹp
🚗 Cách ô tô tránh 10m, ô tô vào nhà thoải mái

🔧 Thích hợp đập đi xây mới theo ý thích hoặc sửa lại để ở vẫn ngon lành.

📌 Vị trí đắc địa:

• 
  

  Gần phố Nguyễn Khang, Yên Hòa



• 
  

  Khu dân trí cao, đầy đủ tiện ích xung quanh



• 
  

  Hàng xóm toàn thương gia, cán bộ cấp cao



• 
  

  Khu vực cực hiếm nhà bán, giá trị tăng mạnh từng năm

📄 Lưu ý:
Sổ ghi 60m² nhưng chủ đã bán lại 10m² phía sau cho hàng xóm → Thực tế bán 50m².