Bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi giá rẻ quận Thanh Xuân

Thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi đang được nhiều khách hàng quan tâm bởi vì vị trí đắc địa. Cùng chuyên gia nhaphonet.vn tìm hiểu về thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi nhé!

Tổng quan về thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi

Ngõ 72 Nguyễn Trãi là một trong những con ngõ lớn nhất đường Nguyễn Trãi, một trong những tuyến phố trung tâm và sầm uất nhất của Hà Nội. Ngõ 72 Nguyễn Trãi có vị trí đắc địa, nằm ngay gần Ngã Tư Sở, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các khu vực khác của thành phố. Ngoài ra, ngõ 72 Nguyễn Trãi còn có nhiều tiện ích xung quanh, như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, văn phòng…

Thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi là một thị trường rất sôi động và hấp dẫn. Theo số liệu thống kê , trong năm 2023, có khoảng 500 căn nhà được rao bán tại ngõ 72 Nguyễn Trãi, với mức giá dao động từ 5 tỷ đến 15 tỷ đồng mỗi căn. Các căn nhà có diện tích từ 30 đến 100 mét vuông, thiết kế hiện đại, sang trọng, đầy đủ tiện nghi. Các căn nhà thường có từ 3 đến 5 tầng, có sân vườn, ban công, gara ô tô…

Người mua nhà tại ngõ 72 Nguyễn Trãi chủ yếu là những người có thu nhập cao, mong muốn sở hữu một không gian sống lý tưởng, an ninh, yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, người mua nhà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê căn nhà để thu nhập thụ động. Theo các chuyên gia, giá bán nhà tại ngõ 72 Nguyễn Trãi sẽ tăng khoảng 10%. Đây là một cơ hội đầu tư sinh lời cho những ai quan tâm đến thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi.

Nhìn chung, ngõ 72 Nguyễn Trãi là một khu vực có nhiều ưu điểm về vị trí, tiện ích. không gian sống. Thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi là một thị trường nóng và tiềm năng.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi

Với trí đắc địa, các chuyên gia đánh giá giá bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi có phần cao hơn so với mặt bằng chung của thị trường bán nhà Nguyễn Trãi. Hiện nay, chủ sở hữu đang rao bất động sản nơi đây với mức giá khoảng 130 triệu/m2 đến 220 triệu/m2. Tuy nhiên, nơi đây lại sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội.

Phân khúc nhà mặt ngõ của thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi

Ngõ 72 Nguyễn Trãi là một trong những con ngõ lớn nhất đường Nguyễn Trãi, một trong những tuyến phố trung tâm và sầm uất nhất của Hà Nội. Nơi đây có mật độ dân cư cao, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ. Đây là một khu vực có nhiều cơ hội kinh doanh, đặc biệt là phân khúc nhà mặt ngõ.

Nhà mặt ngõ là loại hình nhà ở có mặt tiền hướng ra ngõ, có không gian rộng, thoáng mát, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê. Nhà mặt ngõ có nhiều ưu điểm so với nhà trong ngõ, như: dễ dàng tiếp cận khách hàng, tăng giá trị thương hiệu, thu hút sự chú ý của người qua đường…. Thế nên, Thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi thích hợp kinh doanh một số loại hình dịch vụ như nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,…v.v tương tự thị trường bán nhà ngõ 262B Nguyễn Trãi.

Hiện nay, chủ sở hữu đang rao bán nhà mặt ngõ của thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi với mức giá giao động từ 200 triệu/m2 đến 220 triệu/m2. Các căn nhà có diện tích từ 40 đến 80 mét vuông, thiết kế hiện đại, sang trọng, đầy đủ tiện nghi. Các căn nhà thường có từ 3 đến 4 tầng, có sân vườn, ban công, gara ô tô…

Nhìn chung, phân khúc nhà mặt ngõ của thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi sở hữu tiềm năng phát triển kinh doanh bởi vì nơi đây có mật độ dân cư cao, không gian rộng, giá bán hợp lý và có xu hướng tăng cao. 

Phân khúc nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi

Ngõ 72 Nguyễn Trãi là một trong những con ngõ lớn nhất đường Nguyễn Trãi, một trong những tuyến phố trung tâm và sầm uất nhất của Hà Nội. Nơi đây có nhiều phân khúc nhà ở khác nhau, phù hợp với nhu cầu và túi tiền của nhiều đối tượng khách hàng. Một trong số đó là phân khúc nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi.

Nhà trong ngách là loại hình nhà ở có mặt tiền hướng vào các ngách nhỏ, có không gian yên tĩnh, an ninh, gần gũi với hàng xóm. Nhà trong ngách có nhiều ưu điểm so với nhà mặt ngõ, như: giá bán rẻ hơn, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, bụi bặm, khí thải từ đường phố…

Hiện nay, chủ sở hữu đang rao bán nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi với mức giá khoảng 120 triệu/m2. Các căn nhà có diện tích từ 20 đến 50 mét vuông, thiết kế đơn giản, tiết kiệm, có thể sửa chữa hoặc cải tạo theo ý thích. Các căn nhà thường có từ 2 đến 3 tầng, có sân trước, sân sau, ban công…

Nhìn chung, phân khúc nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi sở hữu tiềm năng phát triển nhà ở. Phân khúc này đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn về giá cả, diện tích, thiết kế… 

Thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi và những tiện ích xung quanh

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia bất động sản, thị trường bán nhà tại ngõ 72 Nguyễn Trãi là một thị trường vô cùng sôi động và tiềm năng. Nguyên nhân đến từ chính vị trí đặc địa và những tiện ích xung quanh thị trường bán nhà Nguyễn Trãi. Đây là nơi hội tụ đầy đủ các công trình Y tế – Giáo dục – Giải Trí – Ăn uống – May mặc.

• Thứ nhất là cơ sở y tế, ngõ 72 Nguyễn Trãi tiếp giáp với các phòng khám bệnh viện lớn như: Phòng khám Đa khoa Thu Cúc, Bệnh viện Đại học Y, Bệnh viện Phục hồi chức năng, Bệnh viện An Việt, Dr. Spiller Skinlab Royal City. Ngoài ra còn có các nha khoa như: Artist Dental – Viện nghệ thuật nha khoa, Nha khoa Dr. Liệu, Nha khoa Hà Nội Smile, Trung tâm X-quang dịch vụ nha khoa, v.v…
• Thứ hai là cơ sở giáo dục, trong bán kính khoảng 1km, từ ngõ 72 Nguyễn Trãi có thể dễ dàng di chuyển tới các cơ sở giáo dục ở mọi cấp học. Chẳng hạn như: Vinschool Royal City Kindergarten, Trường Quốc  tế Đa cấp Việt Anh Hoàng Gia, British Vietnamesr International School, Trường THPT Quang Trung, Trường PTTH chuyên Khoa học Xã hội và Nhân văn, Trường tiểu học, THCS, THPT Nhân Chính, Trường Đại học Thủy lợi, Đại học Khoa học Tự nhiên, v.v…
• Thứ ba là phục vụ nhu cầu ăn uống, khi sinh sống tại ngõ 72 Nguyễn Trãi, khách hàng như được sống trong thiên đường ẩm thực với rất nhiều nhà hàng, quán ăn và quán café như: Nhà hàng Thượng Hải, Vua bún mọc, Deli Deli Buffet, Ding tea, Lẩu băng chuyền Kichi Kichi, Highlands Coffee, Bún bò Huế 65, Bò nầm nướng sốt me, Cộng Café
• Thứ tư là giải trí, ngõ 72 Nguyễn Trãi nằm liền kề với Royal City – Một trung tâm thương mại bao gồm hàng loạt các cửa hàng thời trang và trang sức lớn lớn (H&M, Havaianas, Estelle,…), Rạp chiếu phim CGV, Sân băng, Trung tâm nghệ thuật đương đại, Phòng trưng bày triển lãm, Khu vui chơi trẻ em Kizcity và Tini World, v,v…
• Cuối cùng là các tiện ích khác phục vụ hàng loạt các nhu cầu cuộc sống như: Cửa hàng làm tóc, vẽ móng, Tiệm sửa xe, Up Fitness & Yoga Center, Winmart+, Siêu thị sức khỏe Hàn Quốc, Cửa hàng Viettel, v.v…

Có thể thấy, thị trường bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi có tiềm năng rất lớn, nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và các khách hàng. Sẽ thật tuyệt vời nếu sở hữu một căn nhà tại nơi đây. Hãy liên hệ với nhaphonet.vn để được tư vấn miễn phí nhé!